Мошенникам удалось убедить Долину продать квартиру из-за особенностей ее личностных черт
Лента новостей
Психиатрическая экспертиза подтвердила, что артистка совершала сделку в состоянии психического расстройства. Накануне адвокат Лурье заявила, что певица в ходе слушаний просила не требовать справку из психоневрологического диспансера
Обновлено в 11:49
Лариса Долина, согласно экспертизе, является жертвой преступления. Однако заблуждение, что она продает квартиру фиктивно, не может быть основанием для признания сделки недействительной. Об этом говорится в материалах Верховного суда по делу Долиной — Лурье, которые опубликовали этим утром.
На фоне имеющихся личностных особенностей отмечалось изменение психического состояния с формированием расстройства приспособительных реакций. Вот так в определении Верховного суда сказано о психическом состоянии Ларисы Долиной в период продажи квартиры.
При этом в период, предшествовавший противоправным действиям в отношении Долиной, артистка каким-либо психическим расстройством не страдала. Там же говорится, что мошенникам удалось повлиять на певицу «из-за особенностей ее образа мышления и личностных черт». Действия злоумышленников в сочетании с особенностями личности лишили ее способности полноценно осмысливать действия неустановленных лиц и прогнозировать возможные последствия своих действий.
Однако заблуждение Долиной, что она продает квартиру фиктивно, не может быть основанием для признания сделки недействительной. При этом с уровнем познаний и опыта певица должна была осознавать наличие правовых последствий договора. Недобросовестного поведения Лурье в суде установлено не было.
Риелторы покупателя проверяли паспорт Ларисы Долиной, сведения о долгах и реестр иноагентов. Лурье осмотрела несколько десятков квартир, прежде чем сделать выбор. Данные психолого-психиатрической и политологической экспертиз, проведенных по уголовному делу певицы Ларисы Долиной, недостаточны для установления всех обстоятельств ее состояния в момент продажи квартиры. Кроме того, Верховный суд отмечает, что нижестоящие суды по делу Долиной неверно применили нормы Гражданского кодекса о недействительности сделки. Признание сделки с жильем Долиной недействительной было угрозой для стабильности оборота.
Накануне адвокат Полины Лурье заявила: певица в ходе слушаний просила не требовать справку из психоневрологического диспансера. Светлана Свириденко рассказала об этом в эфире Первого канала. Накануне она пришла в студию программы «Пусть говорят» и раскрыла новые детали нашумевшего дела о покупке квартиры у народной артистки России. Ее доверительница Полина Лурье в студию не пришла, но была на связи по телефону.
Девушка рассказала, что не собирается продавать квартиру и намерена жить там, сделать перепланировку и современный ремонт, потому что «вкусы у них с Ларисой Александровной разные». Адвокат Лурье добавила, что при рассмотрении спора о квартире защитники Долиной попросили ее не требовать справку из психоневрологического диспансера.
«Хорошо получить такую справку, и получают риелторы. Эту справку предложили предоставить Ларисе Александровне, она отказалась. На предварительном судебном заседании — это первое заседание — я заявила ходатайство в суде об истребовании из диспансера справки. На что адвокат Долиной передала ее просьбу не истребовать, потому что она заявляет, что на учете не состоит. Ну, это очевидно. Я выяснила, что Долина является преподавателем в институте, у нас в соответствии с приказом Минздрава все преподаватели раз в год проходят освидетельствование, в том числе и психиатра».
Кадастровая стоимость квартиры в Хамовниках, которую Лурье купила у певицы Долиной, составила 123 млн рублей. При этом жилье было выставлено на продажу за 130 млн рублей. В итоге договорились о продаже за 112 млн рублей. Такое понижение цены во время сделки с недвижимостью — нормальная практика в риелторском бизнесе, рассказала адвокат Лурье.
В качестве аргументов для торга она назвала необходимость делать ремонт, отсутствие детской площадки во дворе и парковочного места. Кроме того, не каждый согласится купить квартиру у медийной личности, подытожила адвокат. На следующей неделе 25 декабря Мосгорсуд заново рассмотрит иск Полины Лурье к Ларисе Долиной о принудительном выселении певицы из пятикомнатной квартиры в центре Москвы.
Рекомендуем:
Рекомендуем:
