Семьи смогут получить ипотечные каникулы при рождении второго ребенка

С 1 сентября 2026 года расширяется перечень оснований для получения ипотечных каникул. Теперь обратиться за ними можно при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка. Доказывать тяжелое финансовое положение или снижение доходов при этом не требуется.

Максимальный срок таких каникул для семей составляет 18 месяцев. Обратиться в банк можно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка. Новые правила распространяются и на ипотечные договоры, заключенные до 1 сентября 2026 года.

Получить каникулы можно при соблюдении нескольких условий: сумма кредита не должна превышать 15 млн рублей, ипотечное жилье должно быть единственным, а ранее по этому договору не должна была предоставляться отсрочка, за рядом исключений.

При этом ипотечные каникулы не освобождают заемщика от обязательств по кредиту: проценты не начисляются только с первого по шестой месяц каникул, а с седьмого месяца начисление возобновляется. Погасить эти проценты можно будет после выплаты основной суммы кредита.