В каких районах Москвы продается больше всего новостроек?
Если брать в расчет всю территорию столицы, по данным Росреестра, безоговорочный лидер — Новая Москва: в первом квартале года там зарегистрирована треть всех договоров долевого участия
Читать на полной версииПортал Urbanus.ru опубликовал данные первого квартала по числу сделок на столичном рынке новостроек в границах МКАД. Эксперты выделили две локации с наибольшим объемом спроса в массовом сегменте: это три северных района (Дмитровский, Западное Дегунино и Ховрино) и ось из районов Орехово-Борисово Южное, Люблино и Рязанский. По оценкам Urbanus.ru, на восточное полукольцо — Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный и Южный округ — пришлось почти 89% от общего числа новостроечных сделок.
Похожее исследование впервые провел и столичный Росреестр. Его выводы несколько отличаются, поскольку считали всю Москву и совокупно жилье и нежилье. В подвале рейтинга расположились Зеленоград с небольшим объемом нового строительства, и центр, где проектов немало, но почти все они маленькие и не всегда продаются и покупаются по договорам долевого участия (ДДУ). И несколько неожиданно последнее место юго-запада, который с показателем 1% от общего числа заключенных в первом квартале ДДУ проиграл вообще всем.
Первое место с гигантским отрывом занимает Новая Москва — 33%. «Серебряный» Западный округ — только 13%, «бронзовый» северо-восток — 12%, далее по нисходящей. Так что если взять все то же восточное полукольцо, то, по данным Росреестра, на него приходится лишь 43% сделок по ДДУ. Хотя год от года статистика меняется, отмечает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Как отмечает Игорь Майданов, если сравнивать показатели 2017 и 2018 годов, лидирующие позиции выглядят иначе. Существенная динамика по числу зарегистрированных договоров долевого участия была зафиксирована в Восточном округе (плюс 84%), второй по росту числа ДДУ — юго-восток (плюс 69%), и закрывает тройку лидеров Западный округ Москвы (плюс 67%).