«В настоящее время идет реформирование самого процесса кадастровой оценки с целью его совершенствования и исправления ошибок, которые были допущены при массовом подходе. Это необходимая реформа, запрос на которую поступил от общества, от владельцев недвижимости. Сам Росреестр оценкой не занимается, но в Управлении Росреестра по Москве действует комиссия по пересмотру кадастровой стоимости. Несовершенство ранее действовавшей системы оценки привело к увеличению за последние два года количества обращений в нашу комиссию: по сравнению с 2016 годом их объем вырос почти в четыре раза. Нам при этом важно сохранять объективный подход к рассмотрению заявлений по оспариванию как по жилой, так и по коммерческой недвижимости. Приведу пример: пяти владельцам квартир в доме в Серповом переулке в Хамовниках удалось оспорить кадастровую стоимость их жилья с понижением в два раза — с 30 млн до 15 млн рублей. Есть примеры и по коммерческой недвижимости. Помещение площадью 240 квадратных метров в Весковском переулке в Центральном округе было оценено почти в 60 млн рублей. После пересмотра стоимость снизилась до 26 млн рублей».

«Около 200 тысяч зарегистрированных договоров долевого участия — это десятилетний итог столичного рынка долевого строительства. Результат прошлого года — 50 тысяч ДДУ. При этом хочу отметить, что 2017 год в московском Управлении Росреестра был годом показательным и вообще рекордным: мы преодолели отметки в 6000 договоров долевого участия и 6000 ипотечных контрактов, зарегистрированных только за один месяц. За всю историю учета регистрации прав на недвижимость в Москве такое случилось впервые».

«Мы видим, что инициативы государства по увеличению привлекательности и доступности ипотеки дают результаты. В 2017-м — начале 2018 года Центробанк семь раз понижал ключевую ставку, причем дважды — в I квартале текущего года. И на рынке Москвы мы наблюдаем прямую зависимость. В этом смысле показателен 2015 год, в начале которого ставка ЦБ России составляла 17% годовых. Статистика Росреестра отразила соответствующий спад интереса к ипотеке. Сегодняшний спрос на жилищное кредитование, наоборот, можно назвать ажиотажным. В I квартале 2018 года мы отметили почти двукратный рост к аналогичному периоду прошлого года».