Дмитровские ожидания

Сегодняшнюю Дмитровку эксперты называют едва ли не самым конкуренто-опасным направлением Подмосковья: здесь в диапазоне от 30 до 50 км от МКАД коттеджные поселки стоят друг от друга на расстоянии километра, а то и меньше. Возникает ощущение, что непристроенной земли на трассе попросту не осталось. Хотя, по большому счету, особо много её никогда и не было.

Если верить прогнозам, 2011 год должен пройти под флагом возрождения загородного рынка: например, ожидаемый ценовой рост, по разным оценкам – от 10% до 100% в зависимости от проекта. Однако не факт, что всё это напрямую коснется Дмитровского шоссе. Большая вода, знаменитые горнолыжные курорты и в целом отведенная Дмитровке роль главной спортивной трассы Подмосковья, конечно, делали и продолжают делать свое дело. Но на другой чаше весов – большой объем нераспроданного предложения и крайне тяжелая транспортная ситуация, в свете которой перспективы такого формата, как дальние дачи, выглядят весьма сомнительными.

Впрочем, сегодня будущее Дмитровского шоссе во многом зависит совсем не от местных инвесторов и девелоперов. Во-первых, все очень надеются, что наконец-то разрешатся все транспортные проблемы Ленинградки, что позволит хотя бы частично разгрузить Дмитровское направление. Во-вторых, в недалеком будущем в аэропорте Шереметьево должна появиться третья взлетно-посадочная полоса: организованные для неё воздушные коридоры либо повлияют на привлекательность дмитровских поселков, либо нет.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В 58 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в поселке «Загорское» дом в стиле альпийское шале можно приобрести за 9.600.000 руб. А в 48 км от кольцевой, в поселке «Васнецово» земельные участки сейчас предлагаются по цене от 80.000 руб. за сотку.