Валерия Мозганова

Если десять лет назад покупателей жилья в новостройках больше всего интересовали местоположение, метраж и цена, то теперь они начали задавать принципиально иные вопросы. Причем о том, что покупательский запрос усложнился, стал более эмансипированным и при этом более структурным, говорят представители абсолютно всех сегментов первичного рынка

Подкаст

Центральная тема недели — креативные кластеры Москвы. Хотя, конечно, собеседники Бизнес ФМ больше рассуждают не про креатив как таковой, а про экономику процессов, протекающих в сегменте. Ну а уж промежуточные итоги на рынке новостроек и городской аренды — это просто про экономику, без всякого креатива

Там чуть-чуть подросло, здесь чуть-чуть упало — в целом в крупнейших городах страны рынок жилой аренды пока стабилен. И таким, видимо, и останется до августа — то есть до наступления очередного высокого сезона

Первые креативные кластеры создавались самими творческими сообществами, затем им на смену пришли инвесторы и меценаты, а теперь все более заметную роль начинает играть государство. Эксперты называют это естественным, но не лишенным опасностей процессом развития

В отличие от классической коммерческой недвижимости, креативные кластеры — не всегда про жесткий бизнес. И не всегда центровое расположение критически важно для их признания. И уж тем более не всегда их будущие резиденты делают выбор, основываясь исключительно на недвижимых характеристиках проекта

Обычно возникающие на месте бывших «промок», креативные кластеры — решение экономических, экологических, социальных проблем крупных городов и в то же время — инструмент пространственной сегрегации. Причем при дальнейшем развитии с этих территорий начинают вытеснять и самих представителей креативных индустрий

Российские девелоперы активизировались: в феврале новостроечные премьеры состоялись в 12 из 17 городов-миллионников. Да и покупатели вроде бы тоже зашевелились: в четвертом квартале 2026 года крупнейшие рынки страны находились в состоянии, близком к балансу спроса и предложения. Вот только дальше что?

Подкаст

Какие недвижимые сегменты сегодня вправе считаться лидерами? На рынке ипотеки это неожиданно вторичка, а на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость — готовый арендный бизнес. Хотя вот это как раз вполне ожидаемо — тренд сформировался еще в прошлом году и продолжается в этом

На любом инвестиционном рынке есть свои черные дыры, белые пятна, мошеннические схемы и прочие ловушки для инвестора. Не попасться в них сложно, но можно

ГАБ 2.0 — так профессионалы рынка называют объекты готового арендного бизнеса в индустриально-логистическом сегменте. У которого, по мнению большинства, есть немало инвестиционных преимуществ

Ассоциация «Альянс экспертов рынка недвижимости» приглашает профессиональное и инвестиционное сообщества к диалогу, главная ценность которого — честность, масштаб и проектная конкретика 

Сформированный денежный поток, прогнозируемая доходность, низкий порог входа при минимуме операционных затрат — предложения готового арендного бизнеса покорили сердца пассивных инвесторов. Причем рынок продолжает развиваться, и места рядом с традиционным для ГАБ форматом стрит-ретейл занимают новые сегменты