Валерия Мозганова

Проекты, распроданные в мелкую нарезку, — это хаотичная структура арендаторов, потеря качества среды, снижение статуса объекта… Но, как утверждают эксперты, со всем можно справиться, если девелопер создаст объект со «своим лицом», привлекательным для арендаторов определенного типа, а УК проявит чудеса профессионализма

В теории московские девелоперы рады бы продавать офисные площади большими блоками, но рынок заставляет их в основном предлагать мелкую нарезку, которая быстро разбирается инвесторами и представителями МСП. Такой подход порождает минимум две серьезные проблемы

В разговорах о жилой недвижимости одним интересно, как долго частные инвесторы будут держать паузу и при каком раскладе их внимание к покупке квартир снова начнет набирать силу. А другим куда интереснее, как правильно обустроить жилье и почему квартиры холерика и меланхолика — это два принципиально разных пространства

Современным офисным арендаторам и покупателям не очень нравится жить в мире тотального доминирования формата shell & core. Но раз особого выбора нет, стоит хотя бы постараться не совершать ошибок, которые сделают и без того дорожающий ремонт еще дороже и заставят УК разгребать последствия чужой романтики

Сегодня львиная доля офисов выводятся на рынок в состоянии shell & core, некоторые — в формате white box, и совсем мизерная часть — с финишной отделкой. Не то чтобы девелоперы ленились или жадничали: просто для них это рабочий способ управления рисками, и не только финансовыми

Центры обработки данных уже имеют законодательно закрепленное определение, вскоре будет создан их реестр, а теперь речь идет о разработке платформы, способной при строительстве ЦОД оказать инвесторам помощь в подборе и проверке земельного участка, проектировщиков, поставщиков оборудования и управляющих компаний. Так почему же профессионалы стоят на позиции «да, но»?

Российский арендный рынок встречает 2026 год в состоянии ценовой стабильности, какую аналитики не видели последние восемь лет. Москва тоже «в тренде»: спрос на арендное жилье в столице может расти или падать — ставки все равно демонстрируют завидное постоянство

Девелопмент, занятый исключительно строительством, отстал от требований современного рынка. Компания Capital Alliance предлагает другой подход: в его основе нейроурбанистика, нейропсихология и нейромаркетинг, а его центр — человек

Участники форума — о том, какие факторы будут сильнее всего влиять на рынок коммерческой недвижимости в 2026 году и что начнет определять степень девелоперской активности и инвестиционного интереса

В среднем по стране и практически в каждом из отдельно взятых крупных регионов, на первичном рынке и на вторичном — дорожает все и везде. И если год назад, имея 5 млн рублей, можно было выбирать из 20% российских новостроек, то теперь только из 15%

Подкаст

Можно ли при максимально консервативном подходе за неполные десять лет кратно вырастить бизнес? Каким должен быть многоквартирный дом, чтобы найти отклик в сердцах, а главное, в кошельках современных потребителей? Чем жилые комплексы похожи на офисные центры и почему вместе они кардинально отличаются от промышленно-логистических объектов? Собеседник Бизнес ФМ — партнер и генеральный директор девелоперской компании Hutton Илья Давыдик

Умение трансформироваться, четкие профессиональные цели и консервативный бизнес-подход — три кита, на которых стоит набирающий силу девелопер