Вычитание вычета
Лента новостей
Скорее всего, единый налог на недвижимость, исчисляющийся из рыночной стоимости квартир, всё же будет введен в 2013 году. Предполагается, что в рамках налогового вычета обладатели квартир определенных параметров будут освобождены от уплаты налога
Скорее всего, единый налог на недвижимость, исчисляющийся из рыночной стоимости квартир, всё же будет введен в 2013 году. Предполагается, что в рамках налогового вычета обладатели квартир определенных параметров будут освобождены от уплаты налога. Вот только какими окажутся эти параметры и, соответственно, каким окажется число льготников, пока не очень ясно.
Долгое время рынок присматривался к предложению Минэкономразвития установить вычет в размере 55 кв. метров, то есть, освободить от налога владельцев квартир такой или меньшей площади. В эфире Business FM уже звучали данные, что, например, на рынке вторичного жилья столицы подобных маломерок — 34% от общего объема выставленного на продажу предложения.
Сегодня в разговорах о налоговом вычете эксперты все чаще употребляют другую цифру: 50 кв. метров. И опять же, данные одного сегмента дают возможность оценить расклад по всему региону. В частности, анализируя рынок новостроек Московской области, директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов подчеркивает: квартиры площадью 50 кв. метров и менее — это всего 16% от общего объема предложения.
«Сейчас в Московской области не более 10 проектов экономкласса предлагают жильё площадью 50 кв.м или меньше. Понятно, что львиная доля этого предложения — однокомнатные квартиры, которые интересуют пусть многих, но не всех покупателей. А что касается малогабаритных двушек, очень востребованных у молодых семей с детьми, то их доля в общем объеме выставленных на продажу новостроек – всего 0,3%», — рассказал Business FM Леонард Блинов.
Наверное, московский расклад будет отличаться от областного ещё меньшей долей квартир площадью до 50 квадратов. Теперь важно, чтобы обозначенный метраж не сократился до 45 или 40 кв. метров, а то налоговый вычет вообще рискует стать фикцией.
