Инте-инте-интерес, выходи на букву «П»

Разговоры об экономическом объединении Москвы и Подмосковья то затихают, то возобновляются с новой силой. Многие игроки рынка недвижимости давно воспринимают Москву и область как единый регион. Но при этом находят между ними ряд серьезных отличий, делающих Подмосковье не менее, а порой и более интересной девелоперской площадкой.

Среди подмосковных плюсов девелоперы отмечают наличие земельных ресурсов и отсутствие схожих с московскими строительных ограничений. При этом в отличие от Москвы, в Подмосковье имеются многочисленные собственники земли – как отметил один из девелоперов, проще договориться с ними, чем устраивать ритуальные танцы вокруг правительства Москвы.

Договариваться в Подмосковье вообще проще, и административных барьеров там меньше, а оформление документов идет быстрее, чем в Москве. Наконец, в области можно реализовывать масштабные проекты, связанные с комплексным развитием территорий и интересные, к примеру, Министерству обороны. В результате подмосковная рентабельность проектов в ряде случаев сопоставима с московской. И девелоперский интерес к области растет такими темпами, что вызывает опасения: вскоре этот строительный бум упрётся в лимит производственных мощностей.

К сожалению, темпы создания в области новых рабочих мест заметно отстают. И жители подмосковных новостроек по большей части едут работать в Москву, что усугубляет и без того сложную транспортную ситуацию. Тем не менее, девелоперы не исключают, что в обозримом будущем за Москвой останутся дорогие высококлассные проекты, а основной объем массовой застройки окончательно уйдет в Подмосковье.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В ЖК «Акварели» в Балашихе минимальная цена кв.м составляет 44 670 руб. А в Одинцово, в ЖК «Да Винчи» квартиру можно приобрести по цене минимум 68 000 руб. за кв.метр.