Поощряя детскую самостоятельность

Данные опросов гласят, что в крупных городах России лишь 21% молодых людей в возрасте от 20 до 35 лет проживает в собственной квартире. И всерьез о приобретении своего жилья большинство россиян начинает задумываться только после 27 лет – если, конечно, раньше родители не решат позаботиться о покупке квартиры для выросшего отпрыска.

Как показывает практика, даже сверхобеспеченные папы и мамы считают: первое самостоятельное жилье их детей может быть довольно скромным. Во многом это связано с тем, что брать на себя ипотечные хлопоты родителям неохота, а заплатить всю сумму сразу они стремятся максимально безболезненно – не опустошая счета, не расставаясь с другими активами и не вынимая деньги из бизнеса. И поскольку чаще всего решать вопрос надо быстро, обычно речь идет о покупке вменяемой однушки на вторичном рынке.

Сегодня в Москве однокомнатные квартиры составляют 19,5% от общего объема вторичного предложения. При этом за редким исключением их площадь колеблется от 17 до 100 с хвостиком кв.м, а цена – от 3,5 до 29,5 млн руб. Более 60% столичных однушек находятся в панельных домах. А стало быть, представляют собой то куцее и физически потрепанное, но хорошо расположенное жилье (построенное, когда панель еще возводили почти в центре Москвы), то вполне достойную современную панель, но в отдаленных районах города.

Проще всего подыскать 1-комнатный вариант на юге столицы, сложнее всего – на северо-западе и в центре. Но вообще однушки разбросаны по округам довольно равномерно. А если речь все-таки пойдет не только о панели, но и о кирпиче или монолите, то не будет совсем никаких проблем в географической привязке квартиры к месту учебы, работы или проживания родителей, которые на все это раскошелились.