Бизнес-класс предлагает всё

Риэлторские подсчеты гласят, что 55% рынка новостроек Москвы сейчас составляют проекты бизнес-класса, где около 50% сделок заключается в диапазоне от 10 млн до 14 млн руб. Похоже, бизнес-класс возвращает себе лидирующие позиции, утраченные было во время кризиса.

Западный, Северо-Западный и Юго-Западный административные округа – давняя вотчина бизнес-класса: здесь расположены минимум 4 из каждых 10 жилых комплексов данного сегмента. Впрочем, во время кризиса главным параметром выбора жилья стала его стоимость, а перечисленные округа – отнюдь не самые дешевые в Москве. С другой стороны, в последнее время покупатели вновь начали обращать внимание на такие характеристики, как транспортная доступность, архитектурно-планировочные решения, экологическая обстановка, инфраструктура. Так что качественный проект бизнес-класса на юго-западе все-таки привлекательнее, чем тоже качественный, но на юго-востоке.

Сейчас в домах бизнес-класса можно найти все, от 26-метровых студио до 600-метровых пентхаусов. Но по данным риэлторов, почти 70% сделок приходится на двух и трехкомнатные квартиры стоимостью до 14 млн руб. При этом 21% потенциальных покупателей готовы потратить на покупку более 14 млн руб., и лишь 11% хотят уложиться в сумму 6-8 млн, что довольно сложно: в кризис девелоперы пересмотрели подход к метражам, маломерных однушек и двушек в бизнес-классных проектах все больше, но на всех все равно не хватает.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В жилом комплексе «Академ-Палас» на проспекте Вернадского минимальная площадь 2-комнатной квартиры – 86,4 кв.м, а минимальная цена – 132.500 руб. за квадрат. А в жилом комплексе «Скай Форт» в районе Нагатино-Садовники аналогичные параметры – 79,3 кв.м и 122.400 руб. за квадрат.