Минрегион будет выкупать жилье по повышенным расценкам

Минрегионразвития повысило стартовые цены, по которым во II квартале 2009 года власти будут выкупать у застройщиков готовые квартиры для социальных нужд

В апреле—июне 2009 года власти намерены на 10% дороже чем в январе—марте выкупать жилье в регионах для военных, переселенцев из ветхого жилья и льготников, пишет в четверг «Коммерсантъ». Это следует из подписанного главой Минрегионразвития Виктором Басаргиным приказа о среднерыночной стоимости жилья на II квартал 2009 года.

По версии ведомства, в апреле—июне наибольший рост будет наблюдаться в Краснодаре: здесь стоимость установлена на уровне 36,05 тысяч рублей за квадратный метр, что на 15,5% больше, чем в январе—марте. В Москве и Санкт-Петербурге нормативная цена во II квартале составит 83,75 тысяч за квадратный метр (рост составил 13,4%) и 52,5 тысяч рублей (15,6%) соответственно.

В Минрегионразвития объясняют рост выкупных цен во II квартале снижением предложения, причиной которого стало замораживание застройщиками строящихся объектов. По данным Росстата, в январе—феврале 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года объемы строительства в целом по стране сократились почти на 19%. Кроме того, устанавливая нормативные цены на II квартал 2009 года, Минрегионразвития учитывало возможное повышение цен на стройматериалы.

Установленные Минрегионразвития на II квартал этого года нормативные цены оказались даже выше докризисного уровня на 27%. Так, в апреле—июне 2008 года средняя цена жилья в Москве была установлена ведомством на уровне 59,35 тысяч рублей за квадратный метр, в Подмосковье — на уровне 36,55 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — на уровне 35,5 тысяч рублей.

Между тем, участники рынка не разделяют мнения чиновников. За I квартал 2009 года в Москве цены на открытом рынке упали на 2,66% — до 210 тысяч рублей за квадратный метр.