На акции протеста выйдут обманутые дольщики с Рублёвки

Хозяева квартир в комплексе «Золотой треугольник» считают застройщика социально безответственным: в домах в мороз нет даже отопления

На Кутузовский проспект сегодня выйдут обманутые дольщики. Хозяева квартир в комплексе «Золотой треугольник» считают застройщика социально безответственным: в домах толком нет отопления. Business FM об обычных проблемах простых жителей Рублевки

«Золотой треугольник» - это потому что место очень хорошее. Пересечение Рублевки, Кутузовского и Филевского парка. Но три дома совершенно обычные - это высотные панельки, построенные по плану переселения. Хозяев двушки Василий Давыдов купил квартиру два года назад за 8.5 млн. Дом уже тогда был на стадии решения госкомиссии, многие оформили собственность на жилье, но заселиться нельзя до сих пор. На пикет Давыдов не идет, но требования к застройщику у него с митингующими общие:

«Если кратко, это подать коммуникации в наши дома, достроить наши дома, чтобы мы могли нормально жить. Я собственность не оформил, но даже если бы и оформил то тогда бы был договор продажи, а тот продукт, который я получил в результате строительства, использовать невозможно, во всяком случае, для жилья - на улице – минус 20, такая же температура в квартире. Дольщики, или назовите как-то иначе, но мы всё равно обманутые. Нет, канализации нет, вроде делали, но это просто трубы дополнительные, которые никаким образом к стоякам, канализации не подведены».

В одном из домов уже живут, но жалуются на протечки и холод. Юридически, дольщики не могут считаться обманутыми. Дома построены, люди приступили к ремонту, и ни одного заявления на расторжение договора не поступало, подчеркивают в СУ-155. Вот что говорит официальный представитель компании Федор Сарокваша:

«Проблему мы эту прекрасно знаем, более того, через инициативную группу проблема донесена до жителей. У нас никогда не было никаких сбоев в информировании покупателей о переносе тех или иных сроков как мы и планировали в марте мы эту проблему закроем. Мы готовы, если люди недовольны, возвращать денежные средства в полном объеме. Та цена, которая действовала на дату подписания договора та и будет расчетной, скажем так, датой для определения возврата средств».

С учетом географии проекта, 135 тысяч за квадрат в 2010м году была вполне нормальная цена. Сейчас это жилье подорожало и стоит в районе 150ти тысяч за метр, говорит гендиректор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев:

«На тот момент цена была либо в рынке, либо несколько даже ниже. Там трудно сравнивать, потому что панельное всё-таки жильё в тех местах практически не строится. На сегодняшний день, надо констатировать, что цена точно выросла, абсолютно не проиграли, если кто-то пожелает, может выставить на вторичный рынок и ещё и заработать».

В СУ-155 апеллируют к графику: когда к какому корпусу подведут коммуникации, когда куда заселение. Одни эксперты советуют не паниковать: никто не проиграл. Другие говорят, что дольщиков успокоят в преддверье президентских выборов, но фактическое заселение под вопросом.

Евгения Смурыгина, Business FM