Первая начинает… и уходит в ничью

Неожиданно, но факт: загородные дома на первой береговой линии, с возможностью организовать собственный выход к воде, по степени популярности перестали затмевать предложения на второй и последующих линиях. Исследования загородных девелоперов гласят, что их клиенты активно интересуются близкими к воде участками, но для покупки все чаще выбирают другие.

Впрочем, какая там неожиданность: в мире уже давно кончилась и клиентская, и риелторская «любовь к первой линии». Стоимость участков здесь гораздо выше, а минусы проживания очевидны — шумно, людно, влажно. В Подмосковье — тот же расклад плюс комары.

Алексей Колядин, руководитель проекта «АкваВилла» (клубного коттеджного поселка на берегу Икшинского водохранилища), видит и другие причины выбрать участок «на материке»: «Приобретение участка у воды процесс сугубо эмоциональный, а приобретение участка в глубине поселка — процесс рассудочный. При схожих видовых характеристиках (в частности, в «АкваВилле» практически все участки имеют вид на воду), кто-то выбирает участок исходя из других соображений, к примеру, безопасности — поближе к охране; кто-то — поближе к детской площадке из соображений следить за ребенком, не выходя с территории. Есть те, кто хочет купить жилье в непосредственной близости с теннисными кортами или спортивными площадками – то есть это вопрос жизненных приоритетов и увлечений.

Проще говоря, прежде, чем поставить перед собой конкретную цель — хочу участок у воды, каждый должен проанализировать, что он вкладывает в это понятие — участок у воды, или участок в поселке у воды, что зачастую дает возможность существенной экономии средств и выбора некой более обширной идеологии, чем просто расположение непосредственно на береговой линии».

Неожиданно, но факт: загородные дома на первой береговой линии, с возможностью организовать собственный выход к воде, по степени популярности перестали затмевать предложения на второй и последующих линиях. Исследования загородных девелоперов гласят, что их клиенты активно интересуются близкими к воде участками, но для покупки все чаще выбирают другие.

Впрочем, какая там неожиданность: в мире уже давно кончилась и клиентская, и риелторская «любовь к первой линии». Стоимость участков здесь гораздо выше, а минусы проживания очевидны — шумно, людно, влажно. В Подмосковье — тот же расклад плюс комары.

Алексей Колядин, руководитель проекта «АкваВилла» (клубного коттеджного поселка на берегу Икшинского водохранилища), видит и другие причины выбрать участок «на материке»: «Приобретение участка у воды процесс сугубо эмоциональный, а приобретение участка в глубине поселка — процесс рассудочный. При схожих видовых характеристиках (в частности, в «АкваВилле» практически все участки имеют вид на воду), кто-то выбирает участок исходя из других соображений, к примеру, безопасности — поближе к охране; кто-то — поближе к детской площадке из соображений следить за ребенком, не выходя с территории. Есть те, кто хочет купить жилье в непосредственной близости с теннисными кортами или спортивными площадками – то есть это вопрос жизненных приоритетов и увлечений.

Проще говоря, прежде, чем поставить перед собой конкретную цель — хочу участок у воды, каждый должен проанализировать, что он вкладывает в это понятие — участок у воды, или участок в поселке у воды, что зачастую дает возможность существенной экономии средств и выбора некой более обширной идеологии, чем просто расположение непосредственно на береговой линии».