«Реновалаб» в Сколково обойдется в 60-70 млн долларов

Первый резидент «Сколково» — компания «Ренова» — начал строить свой научно-исследовательский центр на территории иннограда. Это здание станет самым «западным»

Как сообщал BFM.ru, компания «Ренова» начала строительство своего научно-исследовательского центра (Research & Development) в «Сколково». Это первый R&D центр, и второе — после Гиперкуба — строящееся здание в иннограде.

Группа компаний Renova — основана в 1990 году. Головная компания — Renova Holding Limited, зарегистрирована на Багамских островах, её акциями управляет траст TZ Columbus Services, зарегистрированный на Виргинских островах. Бенефициаром группы является ее председатель совета директоров Виктор Вексельберг (он же возглавляет фонд «Сколково»), миноритарными долями владеют Владимир Кремер и Евгений Ольховик.

Renova — диверсифицированный финансово-промышленный холдинг. Крупнейшие активы — 12,5% акций ТНК-ВР, 15% акций ОК «РусАл», более 80% акций «КЭС-Холдинга», 100% акций группы «Аэропорты регионов», 42% акций Oerlikon и 31% Sulzer. Объем активов, находящихся под управление холдинга превышает 10 млрд долларов. Другие финансовые показатели не раскрываются.

Строительство здания-трансформера «Реновалаб» площадью 20 тысяч кв. метров обойдется в 60-70 млн долларов, стоимость квадратного метра будет не дороже 3-3,5 тысяч долларов, — сообщил BFM.ru Ярослав Кузнецов, генеральный директор компании NAVI Capital Management, которая выступает инвестором данного проекта.

Компания NAVI Capital Management (BVI) управляет инвестиционными средствами группы компаний «Ренова» с целью развития новейших технологий в различных секторах экономики.

«Стоимость метра будет дешевле в 2 раза, чем у любого, кто строил бы подобную лабораторию где-то еще, поскольку инноград предоставляет бесплатно землю и коммуникации», — рассказал Ярослав Кузнецов.

В «Реновалаб» планируется проводить научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы по направлениям: «Тепловая и электрическая генерация», «Возобновляемая энергетика», «Водоподготовка и утилизация стоков», «Информационные технологии» а также «Биомедицина».

Здание станет испытательным полигоном для испытания различных видов солнечных батарей, которые будут установлены на крыше. Их энергия будет использоваться в лабораториях, кроме того, здание будет отапливаться с помощью тепловых насосов, так же как и здание Гиперкуба.

Планируется, что здание «Реновалаб» будет сертифицировано по самому строгому стандарту экологической чистоты — LEED.

Для первоначального заселения спроектированы 22 лаборатории, где будут работать более 600 научных сотрудников. Предполагается, что после окончания исследований лаборатории будут освобождать помещения. Свободные помещения могут быть приспособлены для нужд других лабораторий, которые к тому времени будут готовы начать свои исследования. Здание спроектировано как трансформер со съемными фасадами, что позволит приспособить лаборатории под конкретные задачи.
В зоне лабораторий, занимающихся исследованиями по биохимии, созданы все условия: будет двойная и тройная вытяжка, сейсмостойкие полы и так далее.

Иллюстрация предоставлена пресс-службой фонда «Сколково»

Проектировщики и девелоперы подсчитали, что срок окупаемости центра составит 10 лет. По словам Кузнецова, лаборатории, которые относятся к группе компаний «Ренова», будут арендовать площади в новом здании. «Компаниям выгодно перенести сюда свои исследовательские центры, у них будет льготная ставка аренды, они также получат множество преференций, предоставляемых резидентам иннограда», — рассказал BFM.ru представитель фонда.

Компания предполагает привлечь банковское финансирование в размере около 70% от всей суммы инвестиций. Ожидается, что операционный бюджет исследовательского центра ГК «Ренова» на 2013-2015 годы составит порядка 3,3 млрд рублей.