Сам себе режиссер

Агентство стратегических инициатив представило дорожную карту проекта «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства». Проект, прежде всего, призван облегчить получение разрешений на строительство. В прошлом году по степени сложности этих процедур Всемирный банк поставил Россию на 182 место в мире, так что задумка АСИ более чем кстати. Только дьявол, как всегда, кроется в деталях.

Общая идея проекта — сместить функции государства с разрешительных на контрольно–надзорные. В отношении планов территориального планирования, начала строительства и много чего еще постепенно должен вводиться уведомительный порядок. Сейчас застройщики жалуются, что госорганы часто и не думают соблюдать нормативные сроки согласований, и это серьезно затягивает реализацию проектов. А так нет оперативной госреакции на уведомление — значит, работы разрешены, дальнейшее — его, государства, проблемы.

Конечно, дорожная карта — не таблетка от всего. Но эксперты считают, что в целом все предложенные изменения полезны, и среди них нет ни одного совсем бессмысленного. По мнению главы комитета по законодательству ГУД, руководителя практики по недвижимости и инвестициям компании «Качкин и Партнеры» Дмитрия Некрестьянова, загвоздка в другом.

«Там очень короткие сроки и очень большое количество министерств и ведомств, которые за это ответственны, поэтому есть большие сомнения, что в эти сроки уложатся. Например, на текущий момент говорится о том, что уже к октябрю должен быть рассмотрен вопрос об отмене категорий земель, что, мягко скажем, плохо укладывается в сознании – очень сомнительно, что это произойдет в такие короткие сроки. План-то хороший, а вот как его реализовать? Таких программ и планов, если посмотреть за последние 20 лет, очень много, все они на бумаге очень красивые, если бы мы все их реализовали, у нас бы тут был просто рай! Но пока так не получается», — пояснил Дмитрий Некрестьянов.