Уголовное дело Mirax Group «прилетело» из Петербурга

Главное следственное управление ГУ МВД возбудило уголовное дело в отношении сотрудников Mirax Group, которых подозревают в мошенничестве с квартирами в ЖК «Кутузовская миля». Адвокат Добровинский видит за этим конфликт миноритариев

Главное следственное управление ГУ МВД России по Москве возбудило уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере) против неустановленных сотрудников Mirax Group, сообщили в пресс-службе ГУ МВД в четверг. Следователи собираются допросить всех руководителей компании 2007-2008годов, сотрудникам Mirax Group может грозить срок до десяти лет.

По версии следствия, в период 2007-2008 годов подозреваемые в мошенничестве инициировали заключение предварительных договоров купли-продажи квартир в строящемся жилом комплексе «Кутузовская миля».

Договоры заключались между покупателями и одной из подконтрольных группе компаний, выступающей в качестве сооинвестора в рамках инвестконтракта между застройщиком и столичным правительством. Проданные квартиры не соответствовали утвержденной проектной документации, что не помешало сотрудникам Mirax Group получить за них порядка 6 млрд рублей.

Когда объекты недвижимости были оплачены покупателями, компания заморозила строительство жилого квартала, не выполнив обязательства по договорам. Позже руководство компании предприняло действия, направленные на преднамеренное банкротство и ликвидацию.

В марте 2011 года глава корпорации Mirax Group Сергей Полонский объявил о закрытии бренда Mirax и попросил более не считать его бизнесменом. Тогда он пообещал покупателям квартир в ЖК компании достроить все объекты, а свою компанию переименовал в Nazvanie.net.

Компания без названия просуществовала не очень долго: Полонский нашел ей новое имя — Potok 8 («Поток бесконечность»). Общий долг этой компании составляет 600 млн долларов.

В начале этой недели стало известно, что новым владельцем компании Potok 8, бывшей Mirax Group, может стать Алексей Алякин. По данным деловых СМИ, Алякин сейчас управляет всем бизнесом девелоперской компании, а Полонский временно уехал из России и находится то в Камбодже, то в Лондоне.

Алякину планируется передать 25% группы в обмен на обязательства по кредиту, выданному на строительство башни «Восток» в «Москва-Сити». Это как раз те самые 370 млн долларов, которые Сбербанк выдал Potok 8 в виде кредита.

Напомним, что в прошлом году покупатели 458 квартир в ЖК «Wellhouse на Дубровке», 142 квартир в ЖК «Форт Кутузов», 270 квартир ЖК «Миракс Парк», покупатели неоформленных в собственность квартир ЖК «Wellhouse на Ленинском» объединились в «Союз дольщиков Mirax Group».

Дольщики компании Mirax Group требовали передачи жилых объектов под управление и контроль союза, возбуждения уголовных дел в отношении «всех виновных, в том числе и из числа чиновников правительства Москвы, допустивших массовое мошенничество в рамках корпоративного сговора Mirax Group и соответствующих департаментов и управлений».

Руководитель движения обманутых дольщиков «Форта Кутузов» Дмитрий Учитель рассказал Business FM: «Наши следственные органы обнаружили хищение и вывод денег с компании «Аланта» на подконтрольные структуры господина Полонского. Произошло перераспределение денежных средств, и компании, на которые они были переведены, уже обанкрочены и закрылись, там уже идет конкурсное управление и по сути дела многие средства ушли в виде займов или погашения неких займов никому не известным компаниям. В том числе они уводились и на башню «Федерация» и на какой-то вокзал, там достаточно крупные суммы».

Надуманным и бесперспективным считает дело о мошенничестве адвокат бывшей Mirax Group Александр Добровинский: «Заведение этого дела связываю, скорее, с конфликтом миноритариев и Сергея Щупановского [лидер группы обманутых дольщиков Санкт-Петербурга], который произошел недавно. В нашей стране, если на небе зажигаются звезды, значит, это кому-то нужно. Поэтому я думаю, что это, скорее, какой-то рычаг давления, чем что-либо другое. Дело заключается в том, что, конечно, на самом деле никакого мошенничества не было. Я, правда, не был тогда адвокатом Сергея Полонского, но, просмотрев документы, я думаю, что так или иначе этот процесс и следствие захлебнется, ни к чему не приведет».