Риск изменения курса валюты возложили на заемщика

Такое решение принял Верховный суд. Клиентка «Тэмбр-банка» Вероника Иванчикова просила пересчитать ее долг в размере 1 млн евро. Однако суд решил, что это нарушит права банка

Обновлено 11:44

«Риск изменения курса валюты долга лежит на заемщике» — такое решение принял Верховный суд в отношении ипотечных кредитов. Позиция была опубликована в «Обзоре арбитражной практики».

Таким образом, отмечает газета «Коммерсантъ», ВС, рассмотрев дело клиентки «Тэмбр-банка» Вероники Иванчиковой, встал на сторону кредитора. Ранее Иванчикова обратилась в суд, требуя пересчитать ее долг в размере 1 млн евро — по курсу на дату выдачи ипотеки.
Но Верховный суд заявил, что «возврат суммы займа по более низкому курсу, чем текущий, означает возврат суммы займа не в полном размере», а это нарушает права банка.

Вот как прокомментировал решение высшей инстанции управляющий партнер юридической компании «Щекин и партнеры», кандидат юридических наук Денис Щекин:

Денис Щекин управляющий партнер юридической компании «Щекин и партнеры» «Как ни печально для некоторых заемщиков, эта позиция, она следует из Гражданского кодекса и нового толкования. Я не предполагаю, что Верховный суд мог бы дать, не нарушив содержания закона. Можно понять по-человечески валютных заемщиков при таком резком скачке доллара, который был несколько лет назад. Но, с точки зрения закона, конечно, если в договоре валюта, то валюту нужно и возвращать по соответствующему курсу, если там есть такая валютная оговорка, что долг выражен в условных единицах. Поскольку в данном случае банк рассчитывал на возврат соответствующей суммы в данном эквиваленте, делал резервы, делал оценку рисков, исходя из всего этого, поэтому иное Верховный суд не мог разместить, как бы он ни хотел бы пожалеть простых людей и заемщиков. Иное может быть реализовано на практике только при принятии федерального закона на этот счет, но не путем судебного толкования. Судиться можно, судебную защиту никто ни у кого не отнимает, но по содержанию эти споры будут решаться так, как предписал Верховный суд».

Решение Верховного суда также прокомментировала представитель Всероссийской ассоциации валютных заемщиков Оксана Семенова:

Оксана Семенова представитель Всероссийской ассоциации валютных заемщиков «Мы понимаем, что с точки зрения логики оно разумно и ожидаемо. Вопрос, как поведут себя банки, в ситуации именно с валютными ипотечниками, с валютными заемщиками. Банки могут производить некие манипуляции с валютными займами, а именно валютной ипотекой, которая позволяет возвращать кредит в той валюте, которая указана в кредитном договоре. Банки могут, например, простить часть долга заемщику, эта процедура развита у нас в сфере кредитования физических лиц, соответственно, уменьшить сумму займа до определенной величины, например, до стоимости рыночной квартиры по текущему курсу и так далее. Эта практика тоже банками уже применяется, и заемщик возвращается в график и продолжает исполнять свои обязательства по обслуживанию кредита. Вопрос опять же работы с банками, опять же вопрос работы ЦБ с банками, и опять же, как посмотрят банки на ситуацию, которая сложилась у многих десятков тысяч семей в России».

В конце прошлого года доля валютных кредитов в России составляла чуть более 1,5% от общего объема ипотечных кредитов в 4,5 трлн руб.