11 декабря 2009, 10:18
- "Янтарная" не продается! В который раз сдвинулись сроки торгов, путаются даже в администрации области. Седьмой, десятый - правда где-то посередине. Карты путают сами инвесторы. По словам представителей регионального конкурсного агентства, девелоперы часто звонят, интересуются, но так и оставляют область ни с чем. Власти считают, что причина нерешительности инвесторов кризис, поскольку всё уже готово, чтобы начать стройку, говорит руководитель Агентства по градостроительству Татьяна Кондакова:
"Выполнен проект планировки зоны, проект межевания, участники поставлены на учет. Мы подтягиваем дорогу, которую мы сейчас строим, автостраду, Приморское кольцо. В принципе для того, чтобы выполнить проектную документацию всё готово, нужно только желание инвесторов".
На деле, в "Янтарной", а это 480 гектар, видимых изменений нет. Именно это и отпугивает бизнесменов, считает директор фонда социально-экономических и политических исследований "Региональная стратегия" депутат Калининградской областной думы, Соломон Гинзбург:
"Некоторые крупные потенциальные инвесторы приезжали в Сталинградскую область из Франции, из США, и тут же уезжали, бросив взгляд. Было бы здорово, если бы вы посмотрели своими глазами, абсолютно никакой инфраструктуры, это поле. Летом бурным цветом там растёт бурьян и лебеда. Никакой мелиорации, никакого водопровода, никаких подъездных путей. На них просто нет денег".
По словам депутата, проект "Янтарная" был изначально обречен. Не оправдывается расчет на азартных гостей из-за рубежа - слишком жесткий визовый режим даже с ближайшими соседями - Польшей, Латвией, Эстонией. Да и стартовые цены на два участка - 84,8 и 31,5 миллиона рублей останавливают бизнесменов притом, что они сами должны будут создавать часть инфраструктуры. Кроме того, инвесторы не верят, что игорные зоны рано или поздно не прикроют. Владельцы закрытых российских казино охотнее переезжают заграницу, говорит официальный представитель холдинга "Шторм Интернэшнл" Лаврентий Губин:
"Идёт активное развитие в бывших советских республиках, в Восточной Европе, в Латинской Америке. Многие русские компании выбирают эти направления. Наиболее популярные это Минск, мы открыли там заведение. Многие люди ездят из Москвы, потому что это близко, недорого, там довольно высокие налоги, выше даже чем в Москве. В Армении, например, казино могут существовать за пределами городов. Но 10 километров от Еревана, никаких проблем, нормальные налоги, нормальные требования".
Для того чтобы заинтересовать инвесторов, калининградская администрация даже предложила им экскурсию по местности. По расчетам местного правительства, Янтарная должна привлечь 600 миллиардов рублей инвестиций.
Инвесторы в Янтарную не идут
Лента новостей
Инвесторы не идут в игорную зону "Янтарная". Администрация Калининградской области уже в седьмой раз перенесла торги по продаже двух участков площадью 27,3 гектара и 7,26. Впервые предложение разместили в июле, но желающих так и не нашлось. При
Инвесторы не идут в игорную зону "Янтарная". Администрация Калининградской области уже в седьмой раз перенесла торги по продаже двух участков площадью 27,3 гектара и 7,26. Впервые предложение разместили в июле, но желающих так и не нашлось. При этом власти заявляют, что сделали всё, что от них требовалось - подготовили участки для начала строительства. Корреспондент "Бизнес ФМ" Диана Чабанова продолжит тему:- "Янтарная" не продается! В который раз сдвинулись сроки торгов, путаются даже в администрации области. Седьмой, десятый - правда где-то посередине. Карты путают сами инвесторы. По словам представителей регионального конкурсного агентства, девелоперы часто звонят, интересуются, но так и оставляют область ни с чем. Власти считают, что причина нерешительности инвесторов кризис, поскольку всё уже готово, чтобы начать стройку, говорит руководитель Агентства по градостроительству Татьяна Кондакова:
"Выполнен проект планировки зоны, проект межевания, участники поставлены на учет. Мы подтягиваем дорогу, которую мы сейчас строим, автостраду, Приморское кольцо. В принципе для того, чтобы выполнить проектную документацию всё готово, нужно только желание инвесторов".
На деле, в "Янтарной", а это 480 гектар, видимых изменений нет. Именно это и отпугивает бизнесменов, считает директор фонда социально-экономических и политических исследований "Региональная стратегия" депутат Калининградской областной думы, Соломон Гинзбург:
"Некоторые крупные потенциальные инвесторы приезжали в Сталинградскую область из Франции, из США, и тут же уезжали, бросив взгляд. Было бы здорово, если бы вы посмотрели своими глазами, абсолютно никакой инфраструктуры, это поле. Летом бурным цветом там растёт бурьян и лебеда. Никакой мелиорации, никакого водопровода, никаких подъездных путей. На них просто нет денег".
По словам депутата, проект "Янтарная" был изначально обречен. Не оправдывается расчет на азартных гостей из-за рубежа - слишком жесткий визовый режим даже с ближайшими соседями - Польшей, Латвией, Эстонией. Да и стартовые цены на два участка - 84,8 и 31,5 миллиона рублей останавливают бизнесменов притом, что они сами должны будут создавать часть инфраструктуры. Кроме того, инвесторы не верят, что игорные зоны рано или поздно не прикроют. Владельцы закрытых российских казино охотнее переезжают заграницу, говорит официальный представитель холдинга "Шторм Интернэшнл" Лаврентий Губин:
"Идёт активное развитие в бывших советских республиках, в Восточной Европе, в Латинской Америке. Многие русские компании выбирают эти направления. Наиболее популярные это Минск, мы открыли там заведение. Многие люди ездят из Москвы, потому что это близко, недорого, там довольно высокие налоги, выше даже чем в Москве. В Армении, например, казино могут существовать за пределами городов. Но 10 километров от Еревана, никаких проблем, нормальные налоги, нормальные требования".
Для того чтобы заинтересовать инвесторов, калининградская администрация даже предложила им экскурсию по местности. По расчетам местного правительства, Янтарная должна привлечь 600 миллиардов рублей инвестиций.
