Французские власти: на Лазурном Берегу не соблюдаются санкции ЕС в отношении недвижимости граждан РФ

Минэкономики Франции проводит операцию «Удар кулака», цель которой — выявить и устранить нарушения при сделках с недвижимостью с участием российских граждан в обход санкций ЕС. Полиция уже заявляет о «весьма изощренных схемах» обхода запретов

Российских владельцев недвижимости на Лазурном Берегу грозятся проверить. Министерство экономики Франции сообщило о проведении операции «Удар кулака», цель которой — соблюдение санкций Евросоюза по замораживанию активов, введенных против ряда лиц, в основном россиян, после начала военной операции на Украине. Французская пресса пишет, что под прицел уже попали 22 люксовые резиденции. Во что может вылиться эта кампания?

Во Франции существует система, когда покупка и управление недвижимостью осуществляются через так называемую Societe civile immobiliere — специально для этого создаваемую компанию. А вот владельцами такой компании запросто могут быть какие-то офшоры, которые не раскрывают имен своих бенефициаров. Причем цепочка может быть и еще более запутанной. Распутать ее часто непросто. Тем более что это требует специфических знаний, а подобных специалистов на госслужбе не так много. Но префект полиции департамента Приморские Альпы Бернар Гонсалес уже бодро отрапортовал на пресс-конференции для журналистов, что действия в этом направлении предпринимаются:

Проведенная инспекция показала, что 60% проверенных — как сформулировано в официальном сообщении «операторов» (имеются в виду и риелторские агентства, и регистрирующие органы) — «не знали или не применяли свои обязательства». То есть, например, не проверяли имена своих клиентов в национальном реестре замороженных активов и не предоставляли об этом данные в Главное управление казначейства. Пока что признаков каких-то усиленных проверок не видно, говорит жительница Ниццы, частный гид в городах Лазурного Берега и Прованса Зинаида Татарова:

Зинаида Татарова частный гид в городах Лазурного Берега и Прованса «Пока что здесь тихо. Через день-два можно поинтересоваться через специальные сайты нашего департамента Приморские Альпы. Обычно нас информируют. Пока тихо все. Все нормально. У меня есть друзья — собственники российские, которые не являются резидентами, имеют только визы туристов. Ничего пока».

Сообщается, что подразделение министерства экономики, которое называется Генеральный директорат по конкуренции, защите прав потребителей и борьбе с мошенничеством, «в ближайшие месяцы будет усиленно следить за соблюдением мер по замораживанию активов». Сурово высказался по поводу ситуации и министр экономики Брюно Ле Мэр, который заявил, что «участие индустрии недвижимости вместе с государственными органами имеет решающее значение для успеха мер по замораживанию активов. Это обязательное условие для того, чтобы препятствовать финансированию незаконной деятельности, особенно в нынешнем контексте конфликта в Украине».

Однако французский Лазурный Берег очень давно привык к подобному. И к тому, что часто такие кампании бодро начинаются, но быстро выдыхаются. Можно вспомнить про историю с виллой или виллами, якобы принадлежавшими сенатору Сулейману Керимову, номинальным собственником которых числился некий гражданин Швейцарии. Керимов был задержан, а потом отпущен под большой залог. В сообщениях фигурировали разные впечатляющие детали, в частности десятки миллионов евро наличными, которые чемоданами завозились во Францию. Но в результате с Керимова все обвинения были сняты.

Так что можно предположить, что и в этот раз кампания со временем сдуется. Хотя кто-то от нее, скорее всего, пострадает — согласно известному армейскому принципу «я разберусь кое-как и накажу кого попало». Ну а если что — рядом есть княжество Монако, которое вроде как и почти Франция, но живет по своим законами. Правда, этот вариант не для просто богатых, а для очень богатых. Недвижимость и расходы для иностранцев в этом микрогосударстве одни из самых дорогих и высоких в мире.