16+
Воскресенье, 20 августа 2017
  • BRENT $ 52.86 / ₽ 3119
  • RTS1027.85
29 апреля 2010, 11:13

Дно пройдено

Лента новостей

Московская элитная недвижимость дорожает. Участники рынка в первом квартале зафиксировали рост покупательского спроса. Вместе с ним вверх пошли и цены. О том, стоит ли сейчас вкладываться в элитное жилье, корреспондент "Бизнес ФМ" Дмитрий Верете

Московская элитная недвижимость дорожает. Участники рынка в первом квартале зафиксировали рост покупательского спроса. Вместе с ним вверх пошли и цены. О том, стоит ли сейчас вкладываться в элитное жилье, корреспондент "Бизнес ФМ" Дмитрий Веретенников:

- Кризис кончился. В первом квартале по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом продажи элитного жилья в Москве выросли на 20 процентов, таковы данные компании "ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ". Впрочем, рост покупательского спроса фиксируют все участники рынка, оворит коммерческий директор Villagio Estate Павел Трейвас:


"Рост наблюдался бесспорный, наверное, где-то постепенно он начал возобновляться с февраля. К марту он был абсолютно очевидный и в апреле он подтверждает показатели марта".


По данным "ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ", средняя цена квадратного метра в элитных новостройках в первом квартале составила 14 612 долларов. Готовое жилье продавали дороже – по 16 670 долларов. Ценовое дно уже пройдено, сейчас можно покупать элитную недвижимость даже с инвестиционными целями, считает партнер компании Chesterton Екатерина Тейн:


"Сейчас очень хороший климат для инвестиционных покупок. Единственное, нужно будет смотреть, какие объекты покупать. В принципе, можно покупать и хорошую "вторичку", если она сейчас немножко ниже рыночной цены, и "первичку". Но на "первичке" просто нужно смотреть, какая репутация застройщика, какое у него финансирование. Если с этим все в порядке, то инвестировать можно в любой проект. То есть Москва сейчас достигла самого минимума, и сейчас вот она как раз по траектории расти вверх будет очень сильно".


В первом квартале цены уже выросли. По проектам, находящимся в активной стадии строительства, они увеличилась на 18-23 процента, отмечает руководитель дирекции партнерских проектов компании "ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ" Дмитрий Квачев:


"Показатели роста показывают все ведущие проекты и, в частности, проект "Итальянский квартал". В нем был показан высокий спрос и интерес покупателей за последний период. Они выделили этот проект, как проект, обладающий уникальными свойствами архитектуры, удачно расположенной и достаточно интересный на сегодняшний день. В среднем в нем цены повысились на 20 процентов, что соответствует текущему тренду на рынке".


Несмотря на повышение цен, пока на рынке элитного жилья еще можно найти достаточно привлекательные предложения. В том же "Итальянском квартале" есть квартиры по 8100 долларов за метр.

Рекомендуем:

  • Фотоистории