Компенсации за изымаемое при расселении жилье приравняют к рыночным ценам

Такой законопроект поддержали в правительстве, в ГД заявляли, что поправки устранят сложившуюся несправедливую практику

Компенсация за изымаемое при расселении жилье будет соответствовать реальным ценам. Такой законопроект поддержало правительство, пишут «Известия».

Сейчас сумму фиксируют в момент принятия решения о комплексном развитии территории, но само расселение может начаться спустя годы. За это время цены на недвижимость увеличиваются, но размер компенсации не меняется. Поправки же фиксируют, что размер выплаты будет утверждаться за 60 дней до направления собственнику договора на передачу жилья.

Инициативу ранее поддержали в Госдуме, указав, что поправки устранят сложившуюся несправедливую практику.

Механизм реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) действует в России с 2020 года — это инструмент системной реновации городской застройки. Он предполагает снос ветхого жилья, обновление кварталов и формирование новой городской среды. Одновременно он закрепляет гарантии для собственников недвижимости. В частности, без согласия большинства жителей дом не может быть включен в программу. А при согласии гарантированно выплачивается компенсация за изымаемое имущество. Собственник жилья вправе выбрать и вариант с предоставлением новой квартиры. Помещения в многоквартирных домах, включенных в границы КРТ, переходят в собственность государства, муниципалитета или компании, которая реализует проект.