Аукцион на небоскреб РЖД в «Москва-Сити» провести не удалось

Речь о небоскребе Moscow Towers, это две башни в 63 этажа. Стартовая цена была заявлена на уровне 280 млрд рублей, шаг аукциона — 8,5 млрд. Почему лот продавался по столь завышенной цене?

Попытка продать небоскреб РЖД в «Москва-Сити» успехом не увенчалась. Речь о небоскребе Moscow Towers. В лот входили две башни в 63 этажа: 210 апартаментов, 111 офисных помещений, 115 кладовых и больше тысячи машино-мест. Стартовая цена была заявлена на уровне 280 млрд рублей, шаг аукциона — 8,5 млрд. Заявки, впрочем, так и не поступили.

Что дальше? Говорит член совета директоров инвестиционной платформы Simple Estate Артем Цогоев:

Артем Цогоев член совета директоров Simple Estate «Изначально актив выставлялся по нерыночной цене, весьма завышенной. Почему она была такой? У меня есть своя версия: просто этот объект его нынешние обладатели продавать не хотят. Они делают это под давлением. По большому счету они должны показать, что попытки сделаны, но, к сожалению, покупателей нет. Дальше ситуация будет развиваться следующим образом. Я думаю, что этот объект еще раз будет выставлен на аукцион, причем я думаю, что это будет сделано еще несколько раз. Результат будет, скорее всего, неудовлетворительным, после чего он будет снят с торгов, и возможно, что организация, которая сейчас им владеет, продолжит его эксплуатировать».

РЖД выкупила часть площадей в небоскребе Moscow Towers в конце 2024 года. Там планировалось разместить около 20 тысяч работников центрального аппарата, филиалов и «дочек». Продажа могла бы поправить финансовое положение РЖД: это было одно из предложений правительства по оптимизации бюджета.