Банки убирают скидки и программы лояльности для ипотечных клиентов

Банки начали сокращать скидки и вводить надбавки к ставкам по рыночным ипотечным программам.

За последнее время три банка, входящих в топ-20 по размеру ипотечного портфеля, ужесточили свои скидочные программы, следует из данных «Дом.РФ». Об этом пишет «Коммерсантъ».

Так, в конце июля МКБ досрочно отменил скидку в 1 процентный пункт (п. п.) за быстрый выход на сделку при покупке готового жилья. В августе ВТБ снизил скидку за первоначальный взнос от 50% до 0,5 п. п. (ранее скидка составляла 1 п. п.), за ним банк «Дом.РФ» ввел надбавку в 1 п. п. по рыночным программам при первоначальном взносе ниже 50%.

Эксперты связывают ужесточение условий с замедлением снижения ключевой ставки. На заседаниях 19 июня и 24 июля Центробанк снижал ее только на 0,25 процентного пункта. После июльского заседания регулятор также повысил прогноз среднего значения ключевой ставки на 2026 год.

Кроме того, для банков подорожало привлечение средств. Как рассказал «Коммерсанту» директор департамента розничных продуктов Абсолют-банка Виталий Костюкевич, это в том числе связано с ростом ставок по вкладам после оттока средств из банковского сектора.

В мае банки зафиксировали рекордное снижение объема срочных депозитов физических лиц. Приток почти 163 млрд рублей в июне не смог полностью компенсировать майское сокращение.

В целом с начала июля средние ставки по программам рыночной ипотеки держатся в пределах 18,7%.