Эксперты назвали места в Подмосковье, выгодные для инвестиций

Наиболее привлекательным направлением является Минское шоссе

Компания Penny Lane Realty обнародовала результаты исследования инвестиционно привлекательных направлений Подмосковья.

Рейтинг возглавило Минское шоссе. Невысокая цена домов, если сравнивать с Новорижским шоссе, здесь сочетается с удобной дорогой. Инвестиционная привлекательность зданий, по мнению аналитиков, составляет 16% годовых. Затем идет Киевское шоссе (цены на недвижимость растут в среднем на 14% в год), обратившее на себя особое внимание девелоперов после окончания реконструкции дороги. На Киевке много неосвоенных территорий, пригодных для строительства поселков.

Третье место эксперты присудили Новорижскому шоссе, у трассы одна из лучших пропускных способностей. На этом направлении сконцентрировано около 20% первичного рынка загородной недвижимости и до сих пор есть возможность строить новые объекты, в том числе в 10-20 км от МКАД. Годовой рост цен на жилье составляет 12%.

Четвертым в списке стоит Рублевское шоссе. По данным компании, цены на недвижимость и землю здесь растут постоянно. Так, стоимость некоторых объектов с зимы 2010 года увеличилась на 20-25%. В среднем аналитики оценивают инвестиционную привлекательность Рублевки в 11% годовых.

Последнее в рейтинге — Дмитровское шоссе (недвижимость приносит 10% годовых). Главный критерий, влияющий на популярность Дмитровки, это близость к «большой воде»: ни по одной другой трассе нельзя доехать сразу до пяти водохранилищ (к Икшинскому, Клязьминскому, Пяловскому, Пестовскому и Учинскому). Тут же сосредоточились лучшие горнолыжные курорты Подмосковья. Кроме того, в ближайшее время правительство обещает исправить транспортную ситуацию, расширив трассу и построив дополнительные развязки.

Рейтинг ограничен диапазоном — 50 км от Москвы.