В Московской области упал спрос на участки без подряда

Аналитики прогнозируют, что в 2012 году доля таких участков на рынке снизится до 40%

В 2010 году на земельном рынке Московской области появилась новая тенденция — покупатели участков стали требовать с продавцов максимум опций, говорится в отчете коммуникационной компании «Группа Земер».

Согласно данным компании, в этом году практически перестали продаваться участки по фьючерсным контрактам, обязывающие купить товар в определенное время в будущем по цене, установленной сегодня. Поэтому девелоперы и управляющие компании, реализующие проекты без подряда, стали искать партнеров-застройщиков, которые бы строили или предлагали подряд на их земле. Как говорится в исследовании, в результате стоимость участков без подряда снизилась, хотя доля таких земель составляет 80% от нынешнего объема предложения.

По прогнозам аналитиков, соотношение поселков без подряда и с подрядом (или готовыми домами) в московском регионе в 2011 году будет составлять 45% к 55%, в 2012 — 40% к 60%.