55% квартир в новостройках Подмосковья покупают москвичи

Стоимость жилья в области примерно в 2 раза ниже, чем в столице

В ближайшем Подмосковье 55% покупателей квартир в новостройках имеют московскую прописку и проживают в столице, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные девелоперской компании ГК «Мортон».

В 2010 году доля столичных покупателей по отдельным проектам в радиусе до 15 км от МКАД доходила до 60% и выше. На жителей Московской области, приобретающих жилье в новых домах, приходится примерно 40%, на клиентов из регионов — 5%. При этом подавляющее число покупателей подмосковных квартир (70%) работает в столице.

Эксперты считают, стоимость 1 кв. м жилья — главный двигатель миграционных процессов. По данным аналитиков ГК «Мортон», средняя цена 1 кв. м в ближайшем Подмосковье в 2010 году составляла 55-75 тысяч рублей. Стоимость квартир — 2,4-4,5 млн рублей. За прошлый год цены на объекты в радиусе 15 км от МКАД возросли на 8-10%.

В Москве средняя цена 1 кв. метра в новостройках экономкласса, по данным «Миэля» на декабрь, —- 95,4 тысячи рублей (диапазон 91 700-135 900 рублей за «квадрат»).