Вопреки прогнозам экспертов в США растут цены на офисы
Лента новостей
За год они увеличились на 20%
Стоимость коммерческой недвижимости в США увеличилась в 2010 году почти на 20%, сообщает американское агентство Bloomberg.
По мнению экспертов, этому во многом способствовал спрос, который в свою очередь подогрели низкие процентные ставки по ипотеке. В результате, по данным Real Capital Analytics Inc., инвестиции в офисную недвижимость выросли вдвое до 41,6 млрд долларов.
Аналитики чикагской брокерской компании Jones Lang LaSalle Inc. считают, что количество сделок с коммерческой недвижимостью увеличится в 2011 году еще на 40% и принесет порядка 135 млрд долларов.
Особенно привлекательными для инвестиций в данный период директор Blackstone Group LP Джонатан Грэй считает отели. Владельцы гостиниц могут быстро повысить стоимость номера, чтобы воспользоваться экономическим ростом, а хозяева офисных зданий часто являются заложниками договоров на многолетнюю аренду.
Напомним, что в 2010 году в Америке также выросли продажи квартир в новостройках. По данным Министерства торговли США, в декабре количество реализованного жилья увеличилось в годовом выражении на 7,6% до 329 тысяч домов.
