США готовятся ликвидировать Fannie Mae и Freddie Mac

Белый дом предложил постепенно свернуть государственную поддержку американского рынка жилой недвижимости

Администрация президента США Барака Обамы опубликовала программу развития финансовой системы жилищного строительства, в которой, в частности, предлагается прекращение деятельности ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac и постепенная отмена государственной поддержки американского рынка жилой недвижимости. Белый дом предложил Конгрессу три варианта выхода государства из рынка жилья, не выделяя отдельно какой-либо сценарий. Об этом пишет газета The New York Times, в распоряжении которой оказался 31-страничный документ.

В начале сентября 2008 года Fannie Mae и Freddie Mac перешли под прямое управление государства в лице Федерального управления жилищного строительства. Ипотечные агентства в предшествующие годы понесли многомиллиардные убытки, и Вашингтон взял их под полный контроль в надежде стабилизировать тяжелую ситуацию на ипотечном рынке и успокоить его игроков.

Представляя документ журналистам, официальный представитель президентской администрации заявил, что Белый дом исключает возможность полной ликвидации государственной поддержки рынка жилья, как предлагали некоторые члены республиканской партии. При этом, по его словам, роль правительства наверняка будет сокращена по сравнению с тем, как обстояли дела до кризиса 2008 года. «В будущем у нас не будет Fannie и Freddie», — заявил чиновник, выступая в Минфине. Программа, подготовленная при участии Минфина и Министерства жилищного строительства и городского развития США, направлен на сокращение роли государства в сфере поддержки ипотечного рынка и возвращение частного капитала на этот рынок, пояснил представитель Белого дома.

Fannie Mae и Freddie Mac, по данным издания, сегодня выступают гарантами по 70% новых ипотечных кредитов в США.