Американская компания Hines построит аутлет в Петербурге

Инвестиции в проект могут превысить 100 млн долларов

Американский девелопер Hines выходит на рынок Санкт-Петербурга. Компания построит на Пулковском шоссе аутлет площадью 30-40 тысяч кв. метров, сообщает газета «Коммерсантъ».

По информации издания, Hines сейчас завершает сделку по приобретению 3-х участков общей площадью около 20 га на Пулковском шоссе недалеко от аэропорта. Земля принадлежит инвестиционному фонду UFG Real Estate I, который отдает ее Hines за долю в проекте. Этот проект станет 2-м аутлетом для Hines в России и всего лишь 5-м в стране. Как пишет издание, российские девелоперы пока избегают этого формата, так как покупатели предпочитают закупаться в обычных торговых центрах (в аутлетах реализуются коллекции прошлых сезонов от производителей со скидкой 30-70%).

По словам гендиректора «Colliers International Санкт-Петербург» Николая Казанского, стоимость земли недалеко от Пулково составляет примерно 500 тысяч долларов за 1 га. Таким образом, объем инвестиций в проект может превысить 100 млн долларов.

Hines основана в 1957 году. Стоимость активов оценивается в 23 млрд долларов. Построила недвижимость площадью более 23 млн кв. метров. На российском рынке работает с 1991 года. Среди проектов — Белая Дача Логопарк, Донской Посад, Дукат Плейс II, Дукат Плейс III, Гоголевский 11, Кругозор, Лесная 3, Мелиора Плейс, Парк Плейс Москоу, Покровские Холмы.