В Москве стали больше строить типовых панельных домов

Стоимость квартир в них на 30% дешевле, чем в монолитно-кирпичных домах, возведенных по индивидуальным проектам

После кризиса 2008 года в Москве увеличилось количество панельных домов, предлагающихся на продажу на рынке первичного жилья, сообщает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».

В 2010 году доля новостроек типовых серий выросла с 16% в начале года до 21% в конце года. При этом стоимость такого жилья, расположенного в районах от ТТК до МКАД, почти не изменилась по сравнению с 2009 годом. Так, средняя цена 1 кв. метра в панельной новостройке в конце 2010 года составляла примерно 122 тысячи рублей, что на 30% дешевле, чем в монолитно-кирпичном доме — 160 тысяч рублей. Таким образом, квартира площадью 68 кв. метров в новом панельном доме стоила примерно 8,3 млн рублей, а в монолитно-кирпичном — около 10,8 млн рублей.

По информации агентства, на московском рынке можно найти и более дешевые новостройки. Самое недорогое панельное жилье (85-90 тысяч рублей за 1 кв. метр) в конце 2010 года предлагалось в районе метро Бибирево по адресу Высоковольтный проезд, корпус 5Б. Тогда дом находился на стадии отделочных работ. В монолитно-кирпичном доме наиболее приемлемые цены зафиксированы в ЖК «Царицыно» — стоимость «квадрата» варьировалась в конце прошлого года от 71 тысячи до 106,6 тысячи рублей в зависимости от степени готовности корпусов.