Алексей Мордашов зашел в Шуйский тупик

Любимая резиденция Ельцина «Шуйская Чупа» ушла с молотка за 291 млн рублей. Новым владельцем комплекса стала «Севергрупп», основным бенефициаром которого является Алексей Мордашов, занимающий второе место в российском рейтинге миллиардеров Forbes

Аукцион по продаже бывшей президентской резиденции «Шуйская Чупа» был объявлен 15 марта. Сегодня ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами президента России в подмосковном офисе за закрытыми дверями провело торги.

Начальная стоимость лота (трехэтажное здание гостиницы, здание теннисного корта, два жилых дома, узел связи, 4 коттеджа, электробойлерная, водонасосная станция, сауна, здания КПП, гараж, пирс и т.д.) составляла 285 млн 605 тысяч рублей.

За право стать собственником комплекса недвижимости боролись три претендента. Они успели подать заявки до 11 апреля и перевели залог в размере 10% от начальной стоимости. «Победителем аукциона будет объявлен тот, кто предложит большую цену за «Шуйскую Чупу», — заявил ранее пресс-секретарь управляющего делами президента Виктор Хреков.

Компания «Севергрупп» обошла конкурентов, переплатив сверх стартовой цены 5 млн 396 тысяч рублей. Таким образом, карельский комплекс достался победителю за 291 млн рублей без НДС.

Для сравнения: средняя цена кв. метра в типовом доме в Москве сейчас (по данным портала irn.ru) составляет 135 063 рубля, а стоимость 60-метровой «двушки», соответственно, — 8, 16 млн рублей. Получается, что «Севергрупп» за 291 млн рублей могла бы купить в столице всего 35 типовых квартир в панельном доме.

«Шуйская Чупа» (в переводе с карельского — «тупик», «угол») не относилась к числу официальных резиденций президента России, но использовалась как гостевой комплекс и место проведения международных встреч на высшем уровне. Ранее здесь часто отдыхал Борис Ельцин, несколько раз останавливался Владимир Путин. Комплекс находится в 20 километрах от Петрозаводска на берегу озера Укшезеро среди вековых сосен, которые растут прямо на скалах. Был построен в середине 1990-х годов на месте бывших обкомовских дач.

Генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров считает цену справедливой. Ранее, в момент объявления об аукционе, он в беседе с BFM.ru предположил: «Стоимость недвижимого имущества должна начинаться от 200 млн рублей, при определении цены реализации будет учтена премия за громкое имя резиденции».

Владельцем «Севергрупп» является основной бенефициар «Северстали» Алексей Мордашов. В списке российского Forbes 200 он занимает второе место с состоянием 18, 5 млрд долларов. Ему также принадлежит доля в крупнейшем туристическом холдинге Европы TUI.

О планах продажи госрезиденции «Шуйская Чупа» еще в декабре прошлого года сообщил Управляющий делами президента РФ Владимир Кожин. Он сказал, что будет продан и ряд других объектов, которые «не имеют прямого отношения к обеспечению работы высших должностных лиц страны».