Строительство Лахта-центра принесет Петербургу деньги

Сразу по нескольким каналам. Эксперты сходятся во мнении, что реализация проекта, который хотя и будет сверхвысоким, но уже не должен вызвать такого общественного протеста, как Охта-центр, будет экономически выгодна для города на Неве

Сразу по нескольким каналам. Эксперты сходятся во мнении, что реализация проекта, который хотя и будет сверхвысоким, но уже не должен вызвать такого общественного протеста, как Охта-центр, будет экономически выгодна для города на Неве. Уже в течение нескольких лет Лахта-центр способен вывести петербургскую инфраструктуру на новый уровень, считает аналитик инвест-холдинга Финнам Максим Клягин:

«Несомненно для реализации такого крупного проекта в сфере коммерческой недвижимости, даже несмотря на то, что бенефициант нового объекта будет одна компания, они предполагают действительно значительный приток инвестиций. Это могут быть как прямые, так и косвенные потоки. Мы говорим в первую очередь о том, что на новый уровень выходит инфраструктура. Потому что проект, если он останется хотя бы приблизительно похожий на предыдущий, имеет значительные масштабы. Кроме того, как правило такие проекты моментально окружают всякого рода сателлиты. Это проекты второй волны».

Реализация проекта позволит создать в городе новую точку роста деловой активности и разгрузить исторический центр. Проект в Приморском районе при определенных условиях способен стать петербургским Сити, причем реализованном в гораздо более удачном месте, чем столичный деловой центр. Бюджет же города получит лишние несколько миллиардов, отмечает генеральный директор компании «Финэкспертиза» Агван Микаелян:

«Обычно такое строительство заканчивается тем, тем более специально для этого и строится, что придут достаточно крупные компании. На сегодняшний момент совокупный оборот дочек «Газпрома» — это десятки миллиардов долларов. Это налоги, которые будут там уплачены, это тоже очень серьезный приход в казну города, плюс к этому, надо понимать, что раз туда перейдут офисы, туда же перейдут еще сотрудники, это люди, которые тратят свои деньги прямо на месте. В итоге, я считаю, что город приобретет ежегодно несколько миллиардов долларов дополнительных доходов».

Доработкой и адаптацией архитектурного проекта высотного здания «Охта центр» для его размещения на новой территории займется британское архитектурное бюро «ЭрЭмДжейЭм» /RMJM/ - компания, разработавшая для Газпрома первоначальную идею небоскреба. Предполагается, что туда переедут штаб-квартиры «Газпром нефти» и других дочек «Газпрома».

Business FM