Сто тысяч рублей за коммунальные услуги

Такова ежемесячная плата за услуги в одном из домов на Арбате. Эксперты не исключают, что это стандартная схема выдавливания жильцов из особняков в центре Москвы владельцами коммерческих площадей

Такова ежемесячная плата за услуги в одном из домов на Арбате. Эксперты не исключают, что это стандартная схема выдавливания жильцов из особняков в центре Москвы владельцами коммерческих площадей. В ситуации разбирается Следственный комитет.

В доме 15/12 на улице Большая Молчановка на Арбате, по информации "Яндекса", первые этажи занимают отделения крупных банков и сетевой массажный салон. Стоимость квадрата жилья в этом доме — не меньше десяти тысяч долларов. Товарищество собственников жилья, управляющее домом, состоит преимущественно из владельцев офисов. С 2009 года немногочисленные жильцы оставшихся квартир столкнулись с десятикратным повышением тарифов на ремонт и содержание здания. Они платят от 57 до 102 тысяч рублей в месяц, в зависимости от площади квартиры. По действующему закону, ТСЖ имеют право устанавливать любую плату за коммуналку. Причин роста тарифов может быть две, объяснил вице-президент Российской Гильдии риэлтеров Константин Апрелев:

«Самый очевидный ответ — попытка выдавить пенсионеров и превратить весь объект в объект коммерческого назначения. Другой вариант, в виду того, что очень высокая степень изношенности здания жилого фонда и прочего, может быть такая ситуация, что нужны накопления на капитальный ремонт объекта».

Жители неоднократно обращались и в районную управу и в префектуру ЦАО. Однако проверки Следственный комитет начал лишь по заявлению одной из пенсионерок. Кстати, следователи проверят и действия муниципальных чиновников. В префектуре Центрального округа Business FM заявили, что они также обращались к правоохранителям. И заверили, что поддерживают жильцов. Говорит пресс-секретарь префекта ЦАО Павел Большунов:

«Мы находимся на стороне жителей. Мы понимаем, что явно это ТСЖ создано с целью выдавливания пенсионеров из этого дома. Задолженности возникают, потом начинаются определенные накаты на тех людей. Давайте платите, либо мы сейчас... Пенсионеры начинают идти на компромиссы, связанные либо с освобождением, либо с перепродажей территории».

В префектуре в таких ситуациях советуют и дальше обращаться в местные органы власти, к депутатам и в СМИ. Эксперты же рекомендуют судиться. Чтобы заставить организацию обосновать баснословные сметы и предоставить отчет по расходам. Впрочем, на практике тяжба фигуристки Татьяны Навки с управляющей компанией «Коперник Пропертти менеджмент», насчитавшей спортсменке 700 тысяч рублей долга за коммуналку, закончилось победой компании. ТСЖ дома на Большой Молчановке накануне было недоступно для комментариев.

Светлана Чередникова, Business FM