Дочь Кобзона проиграла суд

Суд обязал Наталью Кобзон-Раппопорт выплатить более миллиона рублей ТСЖ. Дочь известного певца отказывалась платить за ненужные ей охрану и ремонт

Сегодня Пресненский суд Москвы встал на сторону ТСЖ в споре товарищества с дочерью Кобзона. Суд удовлетворил иск о взыскании с дочери певца задолженности за ремонт дома и охранные услуги в 1,2 млн рублей.

Дела житейские. ТСЖ требовало от дочери Иосифа Кобзона более миллиона рублей за ремонт и охрану дома. Она не платила, поскольку считала, что охрана не нужна — достаточно консьержки и домофона, а ремонт фасада, по ее мнению, был слишком дорогим.

Опыт селебритиз в судах говорит, что часто удается отстоять свою позицию и даже избавиться от управляющей компании или ТСЖ.

Наталья Кобзон-Раппопорт не платила за охрану и ремонт в течение примерно 4 лет. Решение о дорогом ремонте приняли на собрании, где было менее трети жильцов. В таких ситуациях суд часто встает на сторону жильца, отмечает адвокат Сергей Жорин: «Одним из ярких, наверное, был спор Татьяны Навки, когда ей выставили какую-то огромную сумму, и ей удалось отстоять свою позицию в суде, признав эти суммы недействительными».

Другой известный спор — Лолиты Милявской. В ноябре суд по ее иску вынес решение ликвидировать ТСЖ, поскольку оно было создано с нарушением прав жильцов: «ТСЖ, которое захватило дом и привело собственную управляющую компанию, которой нет в реестре правительства Москвы. А следовательно, компания не получает дотацию, и ставка вдвое, как минимум, больше, от той ставки, по которой платят нормальные люди за нормальные дома. То есть 25 рублей, которые по решению правительства Москвы — у нас 56».

Актер Андрей Соколов все платежи вносил, в том числе, оплачивал охрану. Когда его квартиру ограбили — подал в суд на управляющую компанию, поскольку нанятое ею охранное предприятие упустило вора. Суд вначале его поддержал, и обязал компанию возместить 12 млн рублей, но после обжалования решение было отменено.

Нет худа без добра, говорит адвокат актера Андрея Соколова Игорь Симонов: «После того, как мы подали иск и подали заявление о применении обеспечительных мер, арестованы были счета компании, встал вопрос о том, что компания не может работать. Эта ситуация явилась предпосылкой для того, чтобы поменять компанию теми жителями, которые не заинтересованы».

Часто выставляемые космические счета не подтверждены никакими документами, в том числе, за уборку территории или ремонт, который зачем-то требуется новому дому. Как правило, руководством ТСЖ являются такие же собственники жилья, но некоторые, попав на эту должность, не могут удержаться от соблазна обогатиться.

В прошлом году после проверки в Москве из-за нарушений была ликвидирована почти половина — 46% — всех существовавших ТСЖ.