SkyLight привлек арендаторов из IT-сферы

Напомним, в декабре 2011 года башню А (29,9 тысяч кв. метров и подземная парковка на 350 автомобилей) арендовала компания Mail.ru Group. Договор аренды был подписан на семь лет с возможностью пролонгации. Эксперты оценивали арендные ставки, по которым был заключен договор, от 500 до 600 долларов за кв. метр.

Башня строилась почти 9 лет, напомнил на открытии Сергей Калинин. «В строительстве действует правило — чем быстрее строишь, тем дешевле строительство. Строительство этого бизнес-центра было длительным, и поэтому обошлось весьма дорого. Однако мы надеемся на горизонт окупаемости в 7-8 лет», — сказал он.

Размер инвестиций компания не раскрывает.

В 2003 году, когда этот проект еще начинался компанией Siemens, строительство одной башни оценивалось в 100 млн евро.

С высоких этажей башни открываются виды на центр города, Ленинградское шоссе и Ходынское поле. Фото: Григорий Собченко/BFM.ru

По словам Калинина, эта сумма была превышена, тем более что вместо одной, планируемой к строительству в 2003 году, было построено две башни.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, в районе Ленинградского шоссе сейчас формируется достаточно большой офисный кластер. Преимущества офисных проектов здесь связаны с окончанием реконструкции Ленинградского шоссе и запуском платной трассы Москва-Санкт-Петербург. Положение в срединной зоне проекта «Большая Ленинградка» обеспечивает быстрый доступ — как к центру города, так и к аэропорту «Шереметьево».

Основным акционером «Галс-Девелопмент» является банк ВТБ. Начиная с 2006 года, акции компании торгуются на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Основные проекты компании — реконструкция Центрального детского магазина на Лубянке (бывший «Детский мир»), гостиницы «Пекин», застройка 11-го участка «Москва Сити», а также ряд элитных жилых проектов в центре Москвы.