16+
Среда, 25 апреля 2018
  • BRENT $ 73.74 / ₽ 4598
  • RTS1137.62
21 февраля 2013, 20:15 Недвижимость

Российские девелоперы создают профсоюз

Лента новостей

Девелоперские компании России намерены объединить усилия для защиты своих интересов. Один из разработчиков «дорожной карты» Леонид Казинец рассказал BFM.ru, что эта ассоциация сможет влиять на законы, касающиеся строительства

Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Крупнейшие девелоперы и застройщики России собираются создать свою ассоциацию для защиты своих интересов и выстраивания диалога с властью, рассказал сегодня на II Российском инвестиционно-строительном форуме Леонид Казинец, гендиректор корпорации «Баркли» и один из инициаторов и создателей «дорожной карты» в сфере строительства.

Союз, скорее всего, будет называться «Независимая всероссийская ассоциация застройщиков». В него пригласят именно застройщиков и девелоперов, то есть те компании, которые покупают или арендуют землю, вкладывают свои средства в получение разрешительной документации, строительство, берут кредиты и несут риски.

«Это принципиальный кластер участников, в России их насчитывается порядка 200-300 компаний, которые возводят от 50 тысяч кв. метров жилья в год. Причем не стоит путать их с подрядчиками и строителями», — пояснил Леонид Казинец BFM.ru.

«Из всей цепочки строительства застройщики являются ключевым звеном. Если они не купили участок, не положили 30% своих денег на весь процесс, не привлекли на остальное банковские кредиты, то все остальные —строители, изыскатели и остальные подрядчики — сидят без работы», —заявил он в своем выступлении на форуме.

Он также отметил, что государство даже не смотрело раньше на строительство с точки зрения застройщика. «А именно застройщики несут все риски строительства, при этом до сих пор они не были объединены для квалифицированного диалога с властью. Время от времени из Госдумы «прилетают» такие законы, которые убивают застройщиков на корню», — объяснил он причины, по которым потребовалось создать своего рода профсоюз.

Напомним, в России действует несколько саморегулируемых строительных объединений (СРО), объединений проектировщиков и так далее.

«Мы хотим строить больше, и общество тоже хочет получать больше жилья. При этом законов принимается много. Однако наше мнение такое: если закон не улучшает положение застройщиков, не надо его принимать», — отметил Леонид Казинец.

Он отметил, что принятые ранее меры не приводили к росту строительства жилья, а поэтому надо делать то, что не делали раньше.

В интервью BFM.ru Леонид Казинец уточнил, что ассоциация попытается добиться если не права вето, то совещательного голоса при разработке проектов законов, которые будут иметь отношение к рынку строительства.

В частности, ассоциация займется разработкой квалификационных требований по отношению к застройщикам по аналогии с требованиями, которые есть у проектировщиков и у других участников строительного рынка.

«Нам нужны фактически участки без подряда, но с коммуникациями. Их должны готовить власти, и готовить под многоэтажку. Участков должно быть столько, чтобы на них можно было построить по метру в год на жителя региона. Если этих участков не будет, говорить не о чем», — завершил свое выступление на форуме Казинец.

Надо отметить, что присутствовавший здесь же глава Минрегионразвития Игорь Слюняев, подводя итоги форума, отметил, что дело не всегда в бюрократических барьерах, о которых говорят застройщики и строители.

«Однако отмечу, что уже сейчас у нас есть субъекты Федерации с безбарьерной средой — приходи и строй. К примеру, в Ульяновске, Калуге и так далее. Но очереди из застройщиков не наблюдается. А те, которые там строят, за год возводят 60 тысяч кв. метров, хотя разрешение получили на 220 тысяч», — резюмировал министр.

Он сказал, что для продолжения диалога всех сторон строительства при Минрегионе возобновит работу Совет по архитектуре и градостроительству, в рамках которого будут обсуждаться вопросы развития территорий и их градостроительной стратегии и политики.

На форуме также было заявлено, что правительство РФ в ближайшее время может утвердить исчерпывающий перечень процедур при получении разрешений на строительство, который будет состоять из 36 процедур, а срок оформления документации займет 300 дней, рассказал президент национального объединения строителей НОСТРОЙ Ефим Басин.

Читайте также:Застройщики просят государство им не мешать

Читайте также: Жили-были: доступными будут только квартиры в аренду

Читайте также: Власти упростили сделки с недвижимостью

Рекомендуем:

  • Фотоистории