Квартира в доме элиты обойдется в 50 млн долларов
Лента новостей
Такую цену не обосновать ни характеристиками объекта, ни местоположением, считают эксперты. Она может быть названа для того, чтобы никто со стороны не смог стать соседом топ-чиновников
Квартиру в элитном доме, где соседями будут Кудрин, Тимченко, Сечин и Костин, можно купить за 50 млн долларов.
В доме номер 3 в Шведском тупике сейчас продаются две квартиры, которые пустуют уже несколько лет. Одна из них площадью около 850 кв. м, другая — 1000 кв. м.
За квартиры просят $42 млн и $50 млн, передает Bloomberg со ссылкой на столичные агентства недвижимости, которые называют этот дом самым дорогим жильем Москвы.
Это нереальная цена, которая называется, чтобы никто со стороны не смог стать соседом топ-чиновников, говорит независимый эксперт в области инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость Андрей Постников.
«Если у меня есть необходимые деньги в наличии, это не значит, что я могу пойти и купить там квартиру, — говорит эксперт. — Это, в принципе, некая абсолютно искусственная цифра, которую нельзя объяснить ни характеристиками объекта недвижимости, ни его местоположения, ничем».
Кроме руководителя «Роснефти» Игоря Сечина, президента Группы ВТБ Андрея Костина, основателя и совладельца Gunvor Геннадия Тимченко и бывшего министра финансов Алексея Кудрина, информагентство со ссылкой на одного из жильцов дома, чье имя не называется, добавляет в этот список министра иностранных дел Сергея Лаврова, президента «Транснефти» Николая Токарева, председателя совета директоров «Совкомфлота» Илью Клебанова, бывшего министра связи Леонида Реймана, вице-премьера Сергея Приходько и других чиновников и бизнесменов.
Глава компании «БЭСТ-недвижимость» Григорий Полторак сомневается, что сами чиновники покупали эти квартиры за такие суммы.
«Понимаете, такого рынка нет, — пояснил в интервью Business FM Полторак. — Если такие продажи и есть, то это единичные случаи, по двум причинам. Во-первых, жилье в таких домах на рынке не продается абы кому, а во-вторых, нормальные люди такие деньги не тратят просто так. Уверен, что Сечин не платил 40 млн долларов за свою квартиру. Он ее получил по себестоимости, по какому-нибудь распоряжению, не сомневаюсь, знаю, как это делается».
Высокопоставленные соседи не единственное достоинство дома в Шведском тупике. Подземная парковка, собственный сад на 2000 кв. м с фонтаном и детской площадкой, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, централизованная система кондиционирования.
В здании есть общая бильярдная, а также кухня-столовая и фойе, в которых жильцы могут принимать гостей, не проводя их в квартиры.
Рекомендуем:
Рекомендуем:
