Теперь в Греции будет и это

Вслед за Австрией, Британией, Францией поиграть с налогообложением планирует самая горячая точка Евросоюза — Греция. Если игра в новый единый налог на имущество состоится, за недвижимость стоимостью до €500 за квадратный метр придется платить от €2 за квадрат. Если метр оценен выше 8,5 тысяч евро, ставка — по 23,1 евро за квадрат. Короче, чем выше оценочная стоимость, тем выше налоговая ставка, а окончательная сумма –— результат умножения ставки на площадь квартиры и коэффициент ее возраста.

Конечно, все эти меры — спасательные, призванные хоть как-то наполнить пустую греческую казну. Общая сумма, которая должна быть выплачена недвижимыми собственниками в 2014 году, — в районе 4 млрд евро. При этом налоговые нововведения затронут все сегменты, включая коммерческую недвижимость, промышленный сектор и сельхозимущество.

Наши спецы по зарубежным рынкам думают, что оценивать последствия такого налога рано — пока это только законопроект, и все будет решаться в начале сентября. А вот говорить о растущем спросе россиян на недорогую недвижимость в курортной Греции вполне можно, считает коммерческий директор компании Real Estate Services Наталия Ковалева. Особенно в свете последних нововведений в визовой сфере.

«Мы наблюдаем сейчас, этим летом, достаточно стабильный рост запросов не только на экономкласс недвижимости, но и на недвижимость среднего ценового сегмента. Связано это, скорее всего, с тем, что в мае месяце был закон о виде на жительство по недвижимости: все владельцы недвижимости, приобретающие объект на сумму от 250 тысяч, получают сейчас пятилетний вид на жительство в Греции при покупке недвижимости. Это тоже подогревает интерес к рынку греческой недвижимости, но мы прогнозируем стабильный спрос на этом рынке».