«Брекзит» и недвижимость: россияне воспользовались моментом

Кризис на британском рынке недвижимости сыграл на руку россиянам. После «Брекзита» цены на дома снизились, чем поспешили воспользоваться покупатели из России

Спрос на лондонскую недвижимость упал, цены снизились, и россияне начали активно скупать квартиры и дома в британской столице. Согласно опросу британских брокеров, рынок жилья понес существенный урон. Причина — естественно, «Брекзит» и его экономические последствия. И как свидетельствуют данные агентства недвижимости Knight Frank, этим воспользовались россияне.

Количество запросов на покупку лондонской недвижимости вырос больше чем на 20%. Факторов два: падение фунта и большие скидки, говорит директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина.

Марина Кузьмина директор по зарубежной недвижимости Knight Frank «В основном недвижимостью в центральных районах Лондона — Белгравия, Найтс Бридж, Кенсингтон, Вестминстер, Челси — интересуются покупатели, которые рассматривают возможность переезда в Лондон, а также отправляют детей получать образование в лучших учебных заведениях. То есть в основном это спрос не инвестиционный, а направленный на недвижимость для собственного проживания. Как правило, на практике предыдущих лет более 90% покупателей, которые рассматривают Лондон для переезда, они никаких альтернатив для себя не видят в силу ряда факторов: уровень жизни, уровень образования, и они продолжают рассматривать Лондон. Более того, их интерес активизировался в связи с проседанием курса фунта, а также в связи с тем, что на рынке стали появляться объекты от собственников, как физических лиц, так и застройщиков с достаточно хорошими дисконтами — от 5 до 10%. Если мы раньше не наблюдали сделок со скидками более 2-3%, то за последние несколько недель у нас прошли сделки с дисконтами до 10%, это подогревает спрос россиян».

По оценкам экономистов, на которых ссылается Bloomberg, падение активности на британском рынке жилья продолжится. Что же касается россиян, то средний бюджет покупки недвижимости в Лондоне колеблется от полутора до 10 млн фунтов стерлингов.