Счета эскроу и банковские игры
Лента новостей
Застройщики в обязательном порядке переходят на счета эскроу, а между 1 июля 2018-го и 1 июлем 2019-го — переходный период. Главная проблема — в банковском сопровождении работы строительных компаний
Между 1 июля 2018 года, когда вступили в силу поправки в 214 ФЗ, регулирующие взаимоотношения игроков в сфере долевого строительства, и 1 июля 2019 года, когда застройщики должны будут в обязательном порядке переходить на счета эскроу, — переходный период. Собственно, как и предполагалось, главная его проблема — банковское сопровождение работы застройщиков.
Отныне каждый застройщик обязан открыть счет в одном из уполномоченных банков — на данный момент их 55, и первоиюльскими поправками детально регламентирован порядок банковского сопровождения. В том числе введен прямой запрет на осуществление ряда операций по расчетному счету застройщика, предусмотрен механизм, позволяющий банку отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств, введен запрет на оплату ДДУ наличными и так далее.
Однако в своем выступлении на Всероссийском совещании по изменениям законодательства о долевом строительстве глава Минстроя Владимир Якушев подчеркнул, что далеко еще не все вопросы решены:
Теперь вся надежда на ЦБ, который все всем разъяснит, всех приструнит и обяжет больше так не делать.