Дефицит жилья эконом-класса в Москве составит 2,5 млн метров

Объемы нового коммерческого строительства жилья эконом-класса в Москве в этом году не превысят 0,5 млн квадратных метров, вследствие чего дефицит предложения квартир этого сегмента может составить около 2,5 млн квадратных метров

Объемы нового коммерческого строительства жилья эконом-класса в Москве в этом году не превысят 0,5 млн квадратных метров, вследствие чего дефицит предложения квартир этого сегмента может составить около 2,5 млн квадратных метров, прогнозируют аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Количество новостроек на рынке первичного жилья в Москве неизменно уменьшается уже на протяжении пяти лет: весной 2005 года объем предложения превышал 1000 адресов, а к концу 2009 года их количество снизилось втрое — примерно до 300 адресов.

На сегодняшний день на первичном рынке 50% новостроек относятся к бизнес-классу, 40% — к эконом-классу, 10% — к элитному сегменту. До кризиса девелоперы ориентировались преимущественно на строительство объектов бизнес-класса, объясняют такую статистику аналитики.

Напомним, что в начале этого месяца компания сообщила, что спрос на московское жилье в прошедшем декабре достиг показателей 2007 года. Кроме того, уже в январе впервые с осени 2008 года был зафиксирован рост цен на регулярном рынке жилья.