Группа «Эталон» объявила операционные результаты за 2021 год

Большая часть годовых продаж — почти 30% от рекордных 84,4 млрд рублей — пришлась на четвертый квартал

Группа «Эталон» объявила неаудированные операционные результаты за 2021 год, составленные на основе управленческой отчетности компании. Об этом сообщает пресс-служба.

«Продажи в денежном выражении выросли на 6%, до рекордных 84,4 млрд рублей. Денежные поступления увеличились на 3%, до 84,1 млрд рублей. Средняя цена за квадратный метр выросла на 27%, до 189 тысяч рублей. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 34% по сравнению с 2020 годом и составила 238,7 тысячи рублей», — отмечает пресс-служба.

Комментируя операционные результаты за 2021 год, президент группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил, что, несмотря на временное ограниченное предложений недвижимости, компания установила новый рекорд по общему объему продаж в денежном выражении.

«Группа «Эталон» установила новый рекорд по объему продаж в денежном выражении и вплотную приблизилась к целевым уровням по основным операционным показателям. Большая часть годовых продаж — почти 30% от рекордных 84,4 млрд рублей — пришлась на четвертый квартал. Средняя цена жилой недвижимости в портфеле группы «Эталон» к концу года увеличилась на 36%, до 261 тысячи рублей за квадратный метр, за счет выхода в продажу новых привлекательных проектов в высоком ценовом сегменте, а также широкого спроса на наши текущие проекты в Москве и Санкт-Петербурге. Сохранение сильной ценовой динамики в совокупности с продолжающейся работой по сокращению издержек будет способствовать дальнейшему росту маржинальности: по итогам первого полугодия 2021 года рентабельность нашего бизнеса на валовом уровне до распределения стоимости приобретения активов (PPA) достигла 38% и стала сильнейшей в отрасли», — заявил он.

Геннадий Щербина также отметил, что в прошлом году компания запустила программу масштабного пополнения земельного банка.

«Только за последние 12 месяцев мы увеличили портфель почти на 2 млн квадратных метров и вдвое расширили географию операций, осуществив экспансию на региональные рынки. В 2022 году компания намерена запустить в продажу в три раза больше площадей, чем годом раньше. Выводимая на рынок недвижимость будет включать площади в новых проектах, недавно вошедших в портфель группы «Эталон», и новые корпуса в текущих проектах. Кроме того, мы продолжим активно наращивать объем приобретений, расширять региональное присутствие и планируем выступить одним из консолидаторов отрасли, в том числе посредством сделок слияний и поглощений. Значительные успехи, которых мы добились за последний год, доказывают, что компания уверенно движется к достижению заявленных стратегических целей до 2024 года. Я убежден, что благодаря профессиональной команде, правильно выбранной стратегии и нашим усилиям по ее реализации уже в этом году компания выйдет на следующий этап своего развития, обеспечив своим текущим и перспективным акционерам привлекательный возврат на вложенный капитал», — добавил он.

Вице-президент по экономике и финансам группы «Эталон» Илья Косолапов отметил, что компании удалось сократить чистый корпоративный долг до 5,1 млрд рублей.

«Рекордные продажи, планомерная работа по повышению эффективности и взвешенный подход к управлению долгом позволили группе «Эталон» заметно укрепить финансовое положение. Нам удалось сократить чистый корпоративный долг до 5,1 млрд рублей, сохранив при этом соотношение данного показателя и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне всего лишь 0,2х при комфортном значении в 2-3х. Чистая денежная позиция на проектном уровне составляет 23,4 млрд рублей. Начиная с 2022 года дополнительным фактором поддержки станет постепенное раскрытие счетов эскроу по мере ввода в эксплуатацию недвижимости, которую мы строим в соответствии с новыми правилами. Снижение долговой нагрузки и увеличение денежных потоков открывает перед нами широкие возможности для развития новых проектов и технологий, ускорения темпов роста бизнеса и сохранения лидирующих позиций по прибыльности», — сказал он.