СМИ: жилье в Австралии, Гонконге и Испании переоценено

Несмотря на международный экономический кризис жилье в Австралии, Гонконге и Испании переоценено более чем на 40%

Несмотря на международный экономический кризис жилье в Австралии, Гонконге и Испании переоценено более чем на 40%, отмечается в исследовании журнала Economist.

Обозреватели издания сравнили предложение в 20 ведущих странах мира и подсчитали, что значительнее всего цены перегреты в Австралии (на 63,2%), Гонконге (58,1%), Испании (47,6%), Великобритании (32%), Канаде (23,9%), Китае (18,1%) и Италии (10,5%).

В Японии, Германии и США жилье, наоборот, недооценено — на 34,6%, 12,9% и 2,1% соответственно.

Economist подчеркивает, что его данные сильно расходятся с официальными. К примеру, Еврокомиссия оценивала перегрев рынка испанской недвижимости лишь в размере 17%, а ЕЦБ и того меньше — в 8%.

В начале этого года жилье подешевело в Ирландии (-17%), Италии (- 2,8%), Испании (-3,4%), Японии (-4,9%). Составители исследования делают вывод, что в Ирландии налицо «катастрофа в сфере недвижимости».

Дорожает жилье в Сингапуре (увеличение в размере 23,1%), Гонконге (20,6%), Австралии (18,4%) и Китае (9,1%).