Спорные стройки могут приостановить
Лента новостей
Конфликты, связанные с застройкой, не редкость, но со сменой столичной власти возникла ситуация, когда значительное число спорных проектов может быть остановлено
Сегодня в префектуре Северо-Восточного административного округа Москвы должно состояться совещание, на котором обсудят вопрос о строительстве детского сада, против которого выступают жители. Конфликты, связанные с застройкой, не редкость, но со сменой столичной власти возникла ситуация, когда значительное число спорных проектов может быть остановлено.
Жителям района «Алексеевский» не нравится, что на месте детской площадки в давно сложившейся дворовой среде в конце лета началась стройка. В подобных условиях конфликты возникают почти всегда, свидетельствует управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев:
«Фактически по каждому объекту можно сказать, что он конфликтный, если это не касается комплексной застройки территорий или кварталов. В целом, ситуация сейчас стала менее напряженной, чем была. В последнее время на гневные запросы жителей, как правило, власти реагируют довольно оперативно и создаются комиссии, которые пытаются урегулировать все эти конфликты. Либо принимается просто волевое решение в правительстве Москвы о приостановке строительства. Кроме всего прочего, начали реагировать федеральные органы разнообразные, вплоть до администрации президента».
В понедельник, во время своего первого общественного совета по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика Москвы Сергей Собянин высказался против строительства многофункционального комплекса на Хитровской площади, заметив при этом, что инвесторам следует компенсировать затраты, которые они понесли. Несмотря на это, бизнесмены, которые некогда подписали инвестконтракт с городом, все равно на этом проекте деньги потеряют, считает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев:
«На сегодняшний день у нас проекты, которые в стадии рассмотрения и подготовки к строительству имеются, но это, как правило, объекты комплексной застройки. Это высвобождаемые территории, поэтому там жителей в промзонах нет. Сегодня проблемы будут возникать только в центре города и там, где более точечная застройка. Мнение жителей надо серьезно сейчас учитывать. Мнение протестующих, они в любом случае будут всегда, хоть что вы будете строить, но, тем не менее, хотелось бы, чтобы город отстаивал и помогал бизнесменам».
На заседании градостроительного совета Сергей Собянин заявил, что в городе появится градостроительно-земельная комиссия. Ее цель — разработать правила землепользования и застройки до 1 марта 2011 года. Кроме этого, предполагается внести коррективы в Генплан. При этом некоторые активисты и политики считают, что Генплан надо полностью отменить и создать новый.
Андрей Жвирблис
