В России выросли инвестиции в офисную недвижимость

В этом году многие компании предпочли покупку помещений их аренде

В 2010 году более 85% от общего объема инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости России было совершено в офисном сегменте. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

По мнению аналитиков, этот год стал поворотной точкой для офисных инвесторов. Большинство из них старались приобрести недвижимость, а не взять в аренду, так как рыночная ситуация играла им на руку: арендные ставки росли, доля вакантных помещений снижалась и, вместе с этим, снижались ставки доходности. При этом основными игроками на рынке стали российские инвесторы.

По данным другого исследования Cushman & Wakefield, наиболее активно в России инвестировали в столице. Так, Москва в 2010 году стала вторым рынком Европы по активности офисных арендаторов и покупателей. Только за 9 месяцев здесь было арендовано и куплено более 1 млн кв. метров офисных площадей.

Эксперты прогнозируют, что в 2011 году интерес инвесторов к офисным помещениям сохранится.