Малый театр требует со строителей деньги за неисполнение обязательств

Сумма спора, который рассматривает сегодня Московский арбитраж, — один миллиард триста миллионов рублей

Малый театр требует со строителей деньги за неисполнение обязательств по реконструкции своего здания. Сумма спора, который рассматривает сегодня Московский арбитраж, — один миллиард триста миллионов рублей.

Иск Малого связан с неисполнением части обязательств по госконтракту. Открытый конкурс на реконструкцию четыре года назад выиграла компания «ГК-Техстрой-2». К 250-летнему юбилею театр планировал обновить техническое и звуковое оборудование сцены, сделать косметический ремонт интерьеров зрительного зала и внешнего фасада. Позже Счетная палата обнаружила, что у подрядчика нет лицензии на реставрацию памятников истории и культуры. При этом «Техстрой» принимал участие в реконструкции Центральной музыкальной школы при консерватории имени Чайковского. Нынешнее разбирательство доказывает существование отдельной схемы нецелевого расходования госсредств — считает управляющий проектами компании «Тринфико проперти менеджмент» Артем Цогоев:

«В таких конкурсах и тендерах побеждают компании, которые не имеют своей целью продолжить реконструкцию. У этой системы есть свои пороки, в частности, и такие, что выбирается тот подрядчик, который не оказывает услуги в полном объеме».

Гендиректор Малого, при котором оформлялся иск к «Техстрою», впоследствии был уволен (по официальной версии — без связи с финансовыми нарушениями). Комментариев от действующего гендиректора, равно как и представителей подрядчика, получить не удалось. Ситуация с Малым — не прецедент. Перед кризисом, в разгар строительного бума, ведущие театры столицы получили заметное финансирование на развитие. В большинстве случаев судьбу этих денег трудно считать прозрачной. По мнению гендиректора Penny Lane Realty Георгия Дзагурова, у застройщиков существует интерес к подобного рода проектам:

«Достаточно часто, при реконструкции объектов культурного назначения, имеется возможность достроить еще площади. И, ввиду высокого спроса, по крайней мере, до 2007 года растущего, и крайне завышенных цен ставок на аренду, получалось достаточно выгодно договориться с объектом культурного назначения с тем, чтобы построить театр и пристроить к нему уже какие-то площади коммерческого назначения. Желательно, конечно же, торгового, но, в крайнем случае, офисные площади вполне подойдут».

Вне зависимости от исхода дела, оно может получить существенный резонанс. Малому театру присвоен статус национального достояния. Он входит в список особо ценных культурных объектов наряду с Большим театром, Третьяковкой и Эрмитажем.

Юрий Абросимов, BusinessFM