Продажи недвижимости под Москвой упали на 67%

При этом предложение увеличилось почти на столько же, а цены упали на 15-30%

Объем предложения на рынке недвижимости Подмосковья (коттеджи, участки и таунхаусы) за 2008 год вырос на 59,38% до 17 тысяч объектов, а продажи на первичном рынке снизились почти на 67%. Об этом заявил один из директоров компании Penny Lane Realty Александр Рыков, передает ПРАЙМ-ТАСС.

«Продаются в основном недорогие коттеджи со стоимостью до 500 тысяч долларов, — говорит представитель агентства. — Дорогая недвижимость продается гораздо хуже». При этом, по словам Рыкова, фактическое снижение цен на рынке составило 15-30% от докризисной цены.

Он считает, что начатые до кризиса проекты станут неактуальными и не будут завершены в том виде, в котором задумывались. «Качество этой недвижимости окажется очень низким, а вместе с ней потеряют привлекательность целые районы. И, как следствие, в посткризисный период неликвидная недвижимость станет помехой для продаж в новых актуальных проектах», — сказал Рыков.

Как сообщал BFM.ru, цены на недвижимость в Подмосковье прибавляли с 2007 года по 10-20% в полугодие, однако с лета 2008 года наметился спад. В концу декабря минувшего года наиболее ликвидные участки продавались с дисконтом в 20%, а на неликвидные скидки достигали 75%.