Комната на Москва-реке

Более 50 плавучих гостиниц появится на Москва-реке. Согласно проекту Москомстройинвеста, их планируют строить на базе старых барж и пароходов

Дебаркадеры станут полноценными гостиницами и добавят столице как минимум 5 тысяч недорогих номеров. Нехватка номеров в Москве, по оценке Москомстройинвеста, примерено 300 тысяч мест. Потребность в гостиницах обеспечена лишь на 30%.

Строительство плавучих отелей планируют начать уже в этом году. Если планы действительно превратятся в реальные проекты, это станет прорывом в столичном гостиничном бизнесе, считает президент инвестиционной компании NBM Development Михаил Бабель:

«Если это произойдёт то это будет чудо. До этого запрещали строить дебаркадеры на реке. Там есть один критерий без обременения доли правительства Москвы. Будут в шаговой доступности а не по пробкам который в городе. там пассажиров будут возить по Москва реке. это будет быстрее любого такси. почему в Венеции комфортно, или на Темзе, а у нас не комфортно»?

Гостиницы на воде достаточно популярны в Европе. В Австралии предлагают размещение в 5-ти звёздочной передвижной гостинице - яхте, где стоимость номеров начинается от 210 долларов.

Московские отели на воде должны быть дешевле, считают эксперты. Такого рода гостиницы, скорее, больше подходят для Санкт-Петербурга, ориентированы на туристов и имеют сезонный характер. В то время как в Москве основной спрос деловой и всесезонный, говорит Старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова:

«Транспортная ситуация на набережных и без того достаточно сложная. Если будет гостиница это создаст дополнит неудобства. Во вторых выраженного дефицита гостиничных мест нет, поэтому это создаст дополнит напряжённость на рынке нормальных гостиниц и третье на таком рынке сложнее контролировать санитарные нормы в частности по сбросу отходов, питанию и предложить нормальное размещение в условиях парохода сложно. каюты маленькие».

Противоположное мнение высказал старший партнёр компании «Отель-Лайн» Андрей Славецкий, он считает, что недорогие гостиницы в центре Москвы будут пользоваться большим спросом:

«Так как Москва река проходит почти через весь центр города и набережная позволяет создать парковочные места, то расположение недорогих гостиниц 3 звезды до 2,5 тысяч рублей за номер очень привлекательно. Если строить на базе существующих барж это будет дорого. Но если разработать типовой проект, если даже над старыми баржами будет построены 2-3–х палубные уровни для номеров, то стоимость будет адекватной».

За основу эксперт предлагает взять финские проекты и преобразовать их в российские. Окупаемости такой гостинице может составить до 8 лет. При таких сроках инвесторы заинтересуются проектом, считают участники рынка.

Стоимость строительства самой гостиницы на 100 номеров без учёта барж может составить от двух с половиной миллионов долларов. Речь идёт о номерах средней ценовой категории площадью около 9 квадратных метров.

Business FM