Москва отказывается от строительства 5 млн кв. м жилья

Мэрия Москвы предложила девелоперам расторгнуть инвестконтракты по комплексной реконструкции микрорайонов. Дело в том, что проекты застройки не соответствуют требованиям Земельного кодекса

Мэрия Москвы предложила девелоперам расторгнуть инвестконтракты по комплексной реконструкции микрорайонов, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источник, близкий к правительству столицы.

Так, департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы разослал письма «инвесторам, контракты которых реализованы частично или не реализованы вовсе» с предложением расторгнуть инвестконтракты, поскольку они не соответствуют требованиям Земельного кодекса. При этом не будут расторгнуты контракты, которые находятся на последней стадии реализации.

Однако проекты, которые необходимо расторгнуть, подразумевают застройку около 5 млн квадратных метров жилья, заявили газете в ДЭПР. Источник в мэрии сообщил изданию, что это — более половины из 106 заключенных контрактов на комплексную реконструкцию. По его словам, под угрозой расторжения оказываются контракты, заключенные после 2004 года.

В ДЭПР изданию заявили, что Москва активно пытается получить разрешение на продление действия инвестконтрактов, заключенных по «старой» схеме, и просит внести поправки в Земельный кодекс. «Поправки, направленные на продление московских инвестконтрактов, уже внесены в Госдуму, однако они касаются только тех, которые заключены до вступления в силу Земельного кодекса, то есть до 2004 года», — уточнил глава думского комитета по строительству Мартин Шаккум. Однако это не решит проблемы инвесторов, чьи инвестконтракты заключены в 2004-2008 годах, указывает он. По словам чиновника, которые приводит издание, это грозит почти полной остановкой московских строек: в 2010 году, согласно принятой городом адресной программе, планируется построить только около 800 тысяч квадратных метров.