Москва поднялась на 22 место в мире по росту цен на элитную недвижимость

Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты индекса мировых рынков элитной недвижимости Prime Global Cities Index за I квартал 2015 года

За I квартал 2015 года средние цены на элитную недвижимость в мире выросли на 0,4%. При этом, по данным на конец I квартала 2015 года, индекс цен на элитную недвижимость вырос на 46% от значений, достигнутых во II квартале 2009 года.

Москва поднялась на 6 позиций по итогам I квартала 2015 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и заняла 22 место в мире по динамике цен на элитную недвижимость с показателем годового роста 0,6%. В I квартале 2015 года московская элитная недвижимость потеряла 3,6% в рублевом выражении, в долларовом исчислении средняя цена предложения в элитных новостройках Москвы уменьшилась на 6,8%.

Из 35 городов рейтинга 10 продемонстрировали отрицательную динамику: наибольшее снижение показали Нью-Йорк (-5,8%), Кейптаун (-4,0%), Сингапур (-3,7%).

В топ-5 самых быстрорастущих рынков элитной недвижимости мира вошли Сан-Франциско, Майами и Ванкувер, показав годовой прирост в размере 14,3%, 12,2% и 11,8% соответственно за период с марта 2014 по март 2015 года.

В Европе лидируют Дублин, Мадрид и Лондон, где годовой рост цен составил 8%, 4,9% и 3,3% соответственно. Из азиатских рынков элитной недвижимости наибольший годовой рост цен показали Бангалор (13,6%), Токио (8,1%) и Сеул (6,3%). Цены на элитную недвижимость Гонконга выросли на 5,5% с марта 2014 по март 2015 года, несмотря на меры властей, направленные на охлаждение рынка. Поскольку ограничения по ипотечным кредитам коснулись недвижимости стоимостью до 903 тысяч долларов, интерес инвесторов сместился в сторону премиальной недвижимости высшего ценового сегмента, добавляют в Knight Frank.